Fastighetsbeskrivning

Industrilokal för uthyrning med strategiskt läge i Xhafzotaj, endast 300 meter från motorvägen Durrës–Tiranë. Fastigheten är idealisk för produktion, lagerhållning, logistik, showroom, kontor eller långsiktig investering. Möjlighet finns att dela upp lokalens yta. Total tomtyta: 10 800 m² Byggyta: 6 200 m² Gårdsyta: 4 600 m² Takhöjd: 11,5 m Längd: 200 m Bredd: 31 m, utan mittpelare Perimeterväggar: sandwichpaneler, 50 mm tjocklek med polyuretanfyllning. Innerväggar: torra väggsystem med gipspaneler, 12 mm tjocklek. Tak: sandwichpaneler med Alubel TEK 28-teknologi. Plastfönster med isolerglas. Nödutgångar i metall. Dedikerade parkeringsytor för fordon. Fastigheten utmärker sig genom hög byggkvalitet, enkel åtkomst för fordon i olika viktklasser samt stor potential för industriell eller kommersiell användning.