Lager/kapanon uthyres i första raden mot vägen i Xhafzotaj

Fastighetsbeskrivning

Uthyrs modern lager/kontorslokal i första raden mot vägen i Xhafzotaj! Objektet ligger i första raden mot huvudvägen i Xhafzotaj och erbjuder ett mycket strategiskt läge för logistik och distribution. Läget ger snabb och enkel tillgång till: - Porti i Durresit (hamnen i Durres) via nationella huvudvägar - Doganen e Tiranes (tullen i Tirana) via de större riksvägarna - Enkel infart för tunga fordon samt smidig lastning och lossning Total yta: 2 000 m² - Ca 800 m² lagerbyggnad (kapanon) - Ca 1 200 m² utomhusplan/gårdsytor, idealiskt för uppställning, vändzon, parkering och logistikflöden Byggnadens egenskaper: - Byggnadsår: 2025 (nyproduktion) - Väggar med kapott-system för förbättrad isolering - PVC-kapott i innertak - Takhöjd: ca 10,5 m – optimalt för höglager - Travers/kran med lyftkapacitet upp till 12 ton - Två portar 7 m x 5 m – anpassade för tunga fordon - Två portar 6 m x 5 m – smidig passage för lastbilar och maskiner - 4 toaletter med möjlighet att utöka sanitetsutrymmen vid behov - Mycket bra naturligt ljus genom sidofönster som ger tillräcklig dagsljusbelysning i hela hallen Lämplig för lager, produktion, logistikcenter, distributionscentral, verkstad eller annan industriell verksamhet som kräver hög takhöjd, kran och enkel tillgång för tunga transporter. För mer information eller för att boka en visning av fastigheten, vänligen kontakta oss!