Modern 2‑plans lagerlokal uthyres – Shkozet, Durrës | Strategiskt läge nära hamn och motorväg
20
€2,700.00 /månad
Zona Ish-plastika, Shkozet, Durrës
2 Beds
5 Baths
1160
Har fastighetscertifikat
Fastighetsbeskrivning
Modern 2‑plans lagerlokal uthyres – Shkozet, Durrës | Strategiskt läge för företag nära hamnen och motorvägen
Nu erbjuds en modern och funktionell lagerlokal i 2 plan, nyligen investerad och belägen i ett av de mest eftertraktade industriområdena i Shkozet, Durrës (området ish-Plastika). Det strategiska läget, mycket nära Porti i Durrësit och motorvägen, gör denna fastighet idealisk för logistikföretag, lagerhållning, lätt produktion eller distribution.
Endast 30 m till busshållplats – enkel åtkomst för anställda
Verksamhet 24 timmar om dygnet är tillåten
Byggnaden har direkt tillgång från huvudvägen, vilket möjliggör smidig in- och utfart för transportfordon och lastbilar.
📐 Viktiga egenskaper
• 760 m² byggd yta (380 m² per våningsplan)
• 800 m² total tomtyta
• 400 m² funktionell gårdsplan framför byggnaden
• Möjlighet att utöka gården upp till 2 000 m² efter verksamhetens behov
• Våningshöjd: 3,3 m
• Utvändig trappa för oberoende tillträde
• Nyligen renoverad/investerad byggnad i mycket gott driftsskick
• Område utan översvämningsproblem
🏢 Planlösning och disponering
Bottenvåning – 380 m²
• 1 administrativt kontor
• 3 toaletter
• 2 industriportar med fjärrkontroll, anpassade för truckar (forklift) och effektiv lastning/lossning av gods
Övervåning – 380 m²
• 1 kontor
• 2 toaletter
• Industriport för godstillträde
Möjlighet att installera industrihiss finns, beroende på verksamhetens krav och vid behov från kund.
📍 Lägesbeskrivning
• 2,5 km från Porti i Durrësit
• 500 m från motorvägen
• 30 m till busshållplats – enkel åtkomst för anställda
• Mycket snabb anslutning till det övergripande transportnätet
Denna kommersiella fastighet är ett utmärkt val för företag som söker en funktionell lokal, strategiskt läge och expansionsmöjligheter för att utveckla sin verksamhet.
💶 Hyra: 2,5 miljoner Lek / månad
För visning på plats och mer detaljerad information, vänligen kontakta oss.