Kommersiell fastighet till uthyrning i Karavasta, Divjakë – 2,040,000€

Hotellfastighet uthyres i ett strategiskt läge direkt vid entrén till Karavasta nationalpark i Divjakë, nära området för båtturer med guider och det panoramiska 360°-tornet. Fastigheten omfattar cirka 1 200 m² byggnadsyta med dokumentation/ägarcertifikat och är belägen på en tomt om 3 000 m². Den befintliga byggnaden är fördelad över tre huvudvåningar, samt cirka 80 m² byggd yta på den fjärde nivån. Det finns även planer för ytterligare två våningar, avsedda att utöka boendekapaciteten med fler gästrum. Fastigheten omfattar för närvarande 8 rum för övernattning, varav två större rum med privata balkonger. Hotellanläggningen inkluderar restaurang, bar, pub, reception och en rymlig sommarinnergård, vilket skapar den infrastruktur som krävs för boende, mat- och dryckesservering samt turismrelaterade verksamheter inom samma fastighet. Privat parkering finns på hotellets baksida. Fastigheten är utrustad och redo för drift, med luftkonditionering i gästrummen och de kommersiella lokalerna. Restaurangen och serviceutrymmena har dessutom ventilations- och utsugssystem. Läget vid entrén till Karavasta nationalpark gör fastigheten särskilt väl lämpad för hotellverksamhet, boutiquehotell, guesthouse, restaurang eller turistverksamhet. Den befintliga infrastrukturen gör det möjligt för en ny ägare eller operatör att fortsätta verksamheten utan att behöva utveckla fastigheten från grunden. Fastighetsdetaljer • Läge: Entrén till Karavasta nationalpark, Divjakë • Fastighetstyp: Hotell och hotellfastighet • Byggnadsyta: 1 200 m² • Tomtyta: 3 000 m² • Byggnadsdokumentation: Ägarcertifikat • Befintlig struktur: 3 huvudvåningar • Byggd yta på fjärde nivån: Cirka 80 m² • Planerad utbyggnad: 2 ytterligare våningar för gästrum • Befintliga gästrum: 8 • Större rum med balkong: 2 • Restaurang: Ja • Bar: Ja • Pub: Ja • Reception: Ja • Sommarinnergård: Ja • Privat parkering: Ja • Luftkonditionering: Ja • Ventilations- och utsugssystem: Ja • Driftsstatus: Redo för verksamhet • Hyra: £1 700/månad • Indikativt försäljningsvärde baserat på 1 200 m²: 960 000 € • Transaktion: Uthyres Affärspotential Kombinationen av boende, restaurang och nöjesytor, den betydande tomtytan samt möjligheten till framtida utbyggnad ger fastigheten flexibilitet för fortsatt hotellverksamhet eller vidareutveckling av ett turismkoncept. Läget nära parkentrén, båtaktiviteterna och det panoramiska tornet skapar också en stark koppling till turistnäringen i Karavasta och Divjakë. För mer information, fullständig fastighetsdokumentation, detaljer om verksamheten eller för att boka en privat visning, vänligen kontakta VivaView Real Estate.