Dwukondygnacyjny magazyn do wynajęcia – Shkozet, Durrës, strategiczna lokalizacja przy porcie i autostradzie
20
€2,700.00 /miesięcznie
Prane Mbikalimit te Shkozetit, Shkozet, Durrës
5 Baths
1160
Posiada certyfikat nieruchomości
Opis nieruchomości
Nowoczesny, dwukondygnacyjny magazyn do wynajęcia – Shkozet, Durrës | Strategiczna lokalizacja dla biznesu
Do wynajęcia oferowany jest nowoczesny i funkcjonalny, dwukondygnacyjny magazyn po świeżej inwestycji, zlokalizowany w jednej z najbardziej poszukiwanych stref przemysłowych w Shkozet, Durrës (strefa ish-Plastika). Jego strategiczne położenie, bardzo blisko Portit të Durrësit oraz autostrady, czyni tę nieruchomość idealną dla firm logistycznych, magazynowych, lekkiej produkcji oraz dystrybucji.
30 m od przystanku autobusowego – wygodny dojazd dla pracowników
Możliwość prowadzenia działalności i pracy 24/7
Obiekt ma bezpośredni dostęp z głównej drogi, co zapewnia wygodny wjazd i wyjazd dla samochodów dostawczych oraz ciężarowych.
📐 Główne parametry nieruchomości
• 760 m² powierzchni zabudowy (380 m² na każdą kondygnację)
• 800 m² łączna powierzchnia działki
• 400 m² funkcjonalnego placu manewrowego przed budynkiem
• Możliwość powiększenia placu aż do 2 000 m² w zależności od potrzeb biznesu
• Wysokość kondygnacji: 3,3 m
• Zewnętrzna klatka schodowa zapewniająca niezależny dostęp
• Obiekt po niedawnej inwestycji, w bardzo dobrym stanie technicznym
• Teren niezalewowy, bez ryzyka podtopień
🏢 Rozkład pomieszczeń
Parter – 380 m²
• 1 biuro administracyjne
• 3 toalety
• 2 bramy przemysłowe sterowane pilotem, przystosowane do wjazdu wózków widłowych (forklift) oraz załadunku i rozładunku towarów
Piętro 1 – 380 m²
• 1 biuro
• 2 toalety
• Brama przemysłowa do dostępu towarowego
Możliwość instalacji windy towarowej/industrialnej, zgodnie z wymaganiami prowadzonej działalności, w razie konieczności zgłoszonej przez najemcę.
📍 Lokalizacja
• 2,5 km od Portit të Durrësit
• 500 m od autostrady
• 30 m od przystanku autobusowego – dogodny dojazd dla pracowników
• Bardzo szybki dostęp do głównych szlaków transportowych
Nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni magazynowo-produkcyjnej, strategicznego położenia oraz możliwości dalszej rozbudowy i rozwoju działalności.
💶 Czynsz najmu: 2,5 mln Lek / miesiąc
Aby umówić się na prezentację nieruchomości oraz uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt!
Statistics
Data publikacji: 19/03/2026Wyświetlenia nieruchomości: 32