Dwukondygnacyjny magazyn do wynajęcia – Shkozet, Durrës, strategiczna lokalizacja dla biznesu, blisko portu i autostrady
20
€2,700.00 /miesięcznie
Prane Mbikalimit te Shkozetit, Shkozet, Durrës
5 Baths
1160
Posiada certyfikat nieruchomości
Opis nieruchomości
Nowoczesny, dwukondygnacyjny magazyn do wynajęcia – Shkozet, Durrës | Strategiczna lokalizacja dla biznesu, blisko portu i autostrady
Do wynajęcia oferujemy nowoczesny i w pełni funkcjonalny magazyn 2‑kondygnacyjny, świeżo po inwestycji, zlokalizowany w jednej z najbardziej poszukiwanych stref przemysłowych w Shkozet, Durrës (strefa ish-Plastika). Strategiczne położenie, w bezpośredniej bliskości Portit të Durrësit oraz autostrady, czyni tę nieruchomość idealną dla firm logistycznych, centrów magazynowych, lekkiej produkcji oraz dystrybucji.
30 m od przystanku autobusowego – łatwy dojazd dla pracowników
Możliwość prowadzenia działalności 24/7
Obiekt posiada bezpośredni dostęp z głównej drogi, co zapewnia wygodny wjazd i wyjazd dla samochodów ciężarowych oraz pojazdów dostawczych.
Główne parametry nieruchomości
• 760 m² powierzchni zabudowy (380 m² na każdej kondygnacji)
• 800 m² łącznej powierzchni działki
• 400 m² funkcjonalnego placu manewrowego przed budynkiem
• Możliwość powiększenia placu nawet do 2 000 m², w zależności od potrzeb biznesu
• Wysokość kondygnacji: 3,3 m
• Zewnętrzna klatka schodowa zapewniająca niezależny dostęp
• Obiekt po niedawnej inwestycji, w bardzo dobrym stanie technicznym
• Teren niezalewowy
Rozkład pomieszczeń
Parter – 380 m²
• 1 biuro administracyjne
• 3 toalety
• 2 bramy przemysłowe sterowane pilotem, przystosowane do wjazdu wózków widłowych (forklift) oraz załadunku i rozładunku towaru
Piętro 1 – 380 m²
• 1 biuro
• 2 toalety
• Brama przemysłowa do dostępu towaru
Możliwość zainstalowania windy towarowej/industrialnej, zgodnie z wymaganiami prowadzonej działalności i potrzebami najemcy.
Lokalizacja
• 2,5 km od Portit të Durrësit
• 500 m od autostrady
• 30 m od przystanku autobusowego – doskonały dojazd dla pracowników
• Bardzo szybki dostęp do głównych szlaków transportowych
Nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni magazynowo-produkcyjnej, w strategicznej lokalizacji, z możliwością dalszej rozbudowy i rozwoju działalności.
Czynsz najmu: 2,5 mln LEK / miesiąc
W celu umówienia prezentacji obiektu oraz uzyskania dodatkowych informacji, prosimy o kontakt.
Cechy nieruchomości
Miejsce parkingowe
Garden
Statistics
Data publikacji: 17/03/2026Wyświetlenia nieruchomości: 4