Dwukondygnacyjny magazyn do wynajęcia – Shkozet, Durrës, strategiczna lokalizacja dla biznesu, blisko portu i autostrady
20
€2,700.00 /miesięcznie
Prane Mbikalimit te Shkozetit, Shkozet, Durrës
2 Beds
5 Baths
1160
Posiada certyfikat nieruchomości
Opis nieruchomości
Dwukondycyjny magazyn do wynajęcia – Shkozet, Durrës | Strategiczna lokalizacja dla biznesu, blisko portu i autostrady
Nowoczesny, funkcjonalny magazyn 2‑kondygnacyjny do wynajęcia, świeżo po inwestycji, położony w jednej z najbardziej pożądanych stref przemysłowych w Shkozet, Durrës (strefa ish‑Plastika). Jego strategiczne położenie, bardzo blisko Portit të Durrësit oraz autostrady, czyni tę nieruchomość idealną dla firm logistycznych, magazynowych, lekkiej produkcji lub dystrybucji.
Obiekt znajduje się 30 m od przystanku autobusowego – łatwy dojazd dla pracowników.
Dopuszczalna działalność i praca 24/7.
Nieruchomość ma bezpośredni dostęp z głównej drogi, co umożliwia łatwy wjazd i wyjazd dla pojazdów transportowych oraz ciężarówek.
Główne parametry nieruchomości:
• 760 m² powierzchni zabudowy (380 m² na każdej kondygnacji)
• 800 m² łącznej powierzchni działki
• 400 m² funkcjonalnego placu przed obiektem
• Możliwość powiększenia placu do 2 000 m² zgodnie z potrzebami biznesu
• Wysokość kondygnacji: 3,3 m
• Zewnętrzna klatka schodowa zapewniająca niezależny dostęp
• Obiekt po niedawnej inwestycji, w bardzo dobrym stanie technicznym
• Strefa bez ryzyka podtopień
Rozkład pomieszczeń:
Parter – 380 m²
• 1 biuro administracyjne
• 3 toalety
• 2 bramy przemysłowe sterowane pilotem, przystosowane do wjazdu wózków widłowych oraz załadunku/rozładunku towaru
Piętro 1 – 380 m²
• 1 biuro
• 2 toalety
• Brama przemysłowa do transportu towarów
• Możliwość montażu windy towarowej zgodnie z wymaganiami prowadzonej działalności, w razie konieczności ze strony najemcy
Lokalizacja:
• 2,5 km od Portit të Durrësit
• 500 m od autostrady
• 30 m od przystanku autobusowego – wygodny dojazd dla pracowników
• Bardzo szybki dostęp do głównej sieci transportowej
Nieruchomość stanowi idealny wybór dla firm szukających funkcjonalnej przestrzeni magazynowo‑produkcyjnej, strategicznej lokalizacji oraz możliwości dalszej rozbudowy wraz z rozwojem działalności.
Czynsz najmu: 2,5 mln lek/miesiąc
Aby umówić się na prezentację nieruchomości oraz uzyskać więcej informacji, proszę o kontakt.
Statistics
Data publikacji: 17/03/2026Wyświetlenia nieruchomości: 9