Villa 3+1 zum verkauf in Pranë Teg, Tiranë – 380m², 550,000€

In einer der neuen und exklusiven Wohnanlagen von Tirana steht diese freistehende Villa zum Verkauf. Sie wurde 2023–2024 erbaut und überzeugt mit moderner Architektur, zeitgemäßer Einrichtung sowie einer funktionalen Raumaufteilung auf drei Ebenen. Nur 3 Minuten von TEG entfernt und mit direkter Anbindung an die Autobahn verbindet die Immobilie die Privatsphäre und Ruhe einer Wohnanlage mit einer schnellen Erreichbarkeit der wichtigsten Stadtbereiche. Die wichtigsten Merkmale: 257 m² Wohn- und Nutzfläche; 220 m² Grundstücksfläche; freistehende Villa mit 3 Ebenen (-1, 0 und 1); Baujahr 2023–2024; 3 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein viertes einzurichten; 4 Badezimmer; Wohnbereich mit Küche und Essbereich; Veranda und privater Außenbereich; multifunktionaler Raum; Technik-/Abstellraum; Waschküche; 2 Stellplätze. Die Villa ist vollständig möbliert und ausgestattet und verfügt über eine Eigentumsurkunde. Das Erdgeschoss umfasst den Wohnbereich mit modernem Küchen- und Essbereich, direkten Zugang zur Veranda sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein gemeinschaftlich genutztes Badezimmer. Das Untergeschoss bietet einen multifunktionalen Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Entspannungsbereich, privater Fitnessraum oder Unterhaltungsraum genutzt werden kann. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Technik-/Abstellraum, ein Wasch- und Trockenbereich sowie ein Badezimmer. Die Villa verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem, eine Chiller-Anlage zum Heizen und Kühlen mit Klimageräten in allen Räumen sowie eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Wasser und Strom sind rund um die Uhr verfügbar. Die Wohnanlage bietet eine Verwaltung und Pflege der Gemeinschaftsbereiche. Die Villa wird im derzeitigen Zustand vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Kaufpreis: 550.000 €.