Villa 3+1 in vendita a Pranë Teg, Tiranë – 380m², 550,000€

In uno dei nuovi e prestigiosi residence di Tirana è in vendita una villa indipendente costruita nel 2023–2024, caratterizzata da architettura moderna, arredi contemporanei e una distribuzione funzionale su tre livelli. Situata a soli 3 minuti dal TEG e con accesso diretto all’autostrada, la proprietà coniuga la privacy e la tranquillità di un contesto residenziale con collegamenti rapidi verso le principali zone della città. Caratteristiche principali: superficie costruita di 257 m²; superficie del terreno di 220 m²; villa indipendente su 3 livelli (-1, 0, 1); anno di costruzione 2023–2024; 3 camere da letto, con possibilità di ricavarne una quarta; 4 bagni; zona giorno con cucina e sala da pranzo; veranda e spazio esterno privato; ambiente multifunzionale; locale tecnico/ripostiglio; lavanderia; 2 posti auto. La villa è completamente arredata e attrezzata ed è dotata di certificato di proprietà. Il piano 0 comprende la zona giorno con soggiorno, cucina moderna e sala da pranzo, oltre all’accesso diretto alla veranda e a un bagno. Il piano 1 ospita una camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto e un bagno condiviso. Il piano -1 dispone di un ambiente multifunzionale, utilizzabile come camera da letto aggiuntiva, studio, area relax, palestra privata o spazio ricreativo. A questo livello si trovano inoltre un locale tecnico/ripostiglio, una lavanderia con zona per il lavaggio e l’asciugatura e un bagno. La villa è dotata di cappotto termico, sistema chiller per il riscaldamento e il raffrescamento, con unità di climatizzazione in ogni ambiente, e pannello solare per la produzione di acqua calda. Sono garantite la fornitura di acqua e l’energia elettrica 24 ore su 24. Il residence offre servizi di gestione e manutenzione delle aree comuni. La villa viene venduta completamente arredata nello stato attuale ed è pronta per essere abitata. Prezzo di vendita: 550.000 €.