Einfamilienvilla zum Verkauf in Turquoise Marina – Lalzi Bay

Immobilienbeschreibung

Exklusive Einfamilienvilla zum Verkauf im Komplex Turquoise Marina in Lalzi Bay. Turquoise Marina ist eines der größten Projekte nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion – mit einer Gesamtfläche von 350.000 m² (35 ha) und einer Wasseroberfläche von 38.400 m². Die Anlage befindet sich in Hamallaj, im Gebiet von Lalzi Bay. Turquoise Marina bietet hochwertige Bauausführung nach EUROCODE mit strenger Einhaltung von 10 europäischen Normen für die Tragwerksplanung. Die Investition umfasst großzügige Flächen für Sportplätze, Swimmingpools, Aquapark, Yachthafen/Marine Port sowie zahlreiche Einrichtungen, die ein ruhiges Leben fernab von Lärm und Alltagshektik der Städte ermöglichen. Der Komplex „Turquoise Marina“ bietet eine sehr gute Wärmedämmung, moderne und fortschrittliche Haustechnik, vollständige Sicherheit durch digitale Systeme sowie eine zeitgemäße, äußerst funktionale Architektur. Die Entfernung nach Tirana beträgt ca. 40 km, zum Flughafen Rinas "Mother Teresa" ca. 35 km und zum Hafen von Durres nur 23 km. • Dienstleistungen im Resort: Aquapark, Pool, Yachthafen/Seaport, Bar, Restaurant. • Einrichtungen & Vorteile: Privatstrand, Liegeplätze für Boote, reservierte Parkplätze, Fahrradwege, Sport- und Freizeitflächen. • Innerhalb des Komplexes ist die Fortbewegung an Land mit motorisierten Fahrzeugen möglich, während sich auf dem Wasser Boote, Motorboote sowie Wasserfahrräder nutzen lassen. Technische Daten der Villa: • Wohnfläche: 121 m² • Verandafläche: 17,75 m² • Gartenfläche: 148,69 m² • Grundstücksfläche: 218 m² Raumaufteilung: • Erdgeschoss – Aufgeteilt in Wohn- und Essbereich, Koch- und Küchenbereich, beide mit Zugang zur Veranda. Auf derselben Etage befindet sich ein Tageslichtbad. • Obergeschoss – Aufgeteilt in 2 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Fenster. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins der Villa in Turquoise Marina – Lalzi Bay kontaktieren Sie uns bitte.