Gewerbefläche zum Verkauf an der Uferpromenade in Durres

Immobilienbeschreibung

Gewerbefläche zum Verkauf an der Uferpromenade von Durres Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbefläche in einer der meistfrequentierten und exklusivsten Lagen von Durrës, direkt an der Shëtitore, nur wenige Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines neuen, sehr gut verwalteten Gebäudes und bietet maximale Sichtbarkeit sowie direkten und bequemen Zugang für Kunden. Die Fläche beträgt 444,5 m² und ist funktional aufgeteilt: - Großer, offener Innenbereich (Open Space) - 2 Sanitärräume / WC - Veranda im vorderen Bereich, ideal für ganzjährige Nutzung und Service - Rückwärtiger Bereich mit Parkmöglichkeiten, sehr praktisch für Warenanlieferung und Logistik - Nutzbare Grundstücksfläche im vorderen Bereich, bestens geeignet für Sonnenliegen und Strandservice Die Immobilie ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für alle, die ein Objekt mit hohem Gewinnpotenzial, Premium-Lage und großzügigen Flächen für die Entwicklung verschiedener Geschäftskonzepte suchen (Gastronomie, Bar/Lounge, Café, Tourismusdienstleistungen, Einzelhandel u.a.). Die Unterlagen sind grundbuchlich vollständig und rechtlich in Ordnung. Der Innenbereich befindet sich aktuell in der Investitions- bzw. Ausbauphase und kann je nach Bedarf individuell gestaltet werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!