Bar-Restaurant zum verkauf in Shëtitorja, Durrës – 445m²

Gewerbefläche zum Verkauf an der Promenade von Durres. Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbefläche in einer der meistfrequentierten und exklusivsten Lagen von Durres, direkt an der Promenade und nur wenige Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines neuen, sehr gut verwalteten Gebäudes und bietet maximale Sichtbarkeit sowie direkten Zugang für Kunden. Die Fläche verfügt über insgesamt 444,5 m² und ist funktional aufgeteilt in: • Großzügige Open-Space-Innenfläche • 2 WCs • Veranda an der Vorderseite, ideal für ganzjährigen Servicebetrieb • Rückseitige Fläche mit Parkmöglichkeiten, sehr funktional für Warenanlieferung und Geschäftsbetrieb • Nutzbare Freifläche an der Vorderseite, ideal für Sonnenliegen und Strandservice Eine ideale Investitionsmöglichkeit für alle, die eine Gewerbeimmobilie mit hohem Gewinnpotenzial, Top-Lage und großzügigen Flächen für die Geschäftsentwicklung suchen. Die Immobilie verfügt über vollständige und geordnete Grundbuchunterlagen (hypothekarische Dokumentation). Der Innenbereich befindet sich derzeit in der Investitions- bzw. Ausbauphase und bietet Gestaltungsspielraum nach Bedarf des Käufers. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!