Immobilienbeschreibung

Gewerbefläche zum Verkauf direkt an der Strandpromenade von Durres! Zum Verkauf steht eine gewerbliche Einheit in einer der meistfrequentierten und exklusivsten Lagen von Durres, direkt an der Promenade und nur wenige Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines neuen, sehr gepflegten Gebäudes und bietet maximale Sichtbarkeit sowie direkten Zugang für Kunden. Die Fläche umfasst 444,5 m² und ist funktional aufgeteilt: - Großzügiger, offener Innenbereich (Open Space) - 2 sanitäre Einheiten (WC) - Veranda im vorderen Bereich, ideal für ganzjährigen Gastronomie- oder Servicebetrieb - Rückwärtiger Bereich mit Parkmöglichkeiten, sehr praktisch für Warenanlieferung und Logistik des Geschäfts - Nutzbare Grundstücksfläche an der Vorderseite, bestens geeignet für Sonnenliegen und Strandservice Eine ideale Investmentmöglichkeit für alle, die eine renditestarke Gewerbeimmobilie in Premiumlage mit großzügigen Flächen für vielfältige Geschäftskonzepte suchen. Die Immobilie verfügt über vollständige und ordnungsgemäße Grundbuchunterlagen. Der Innenbereich befindet sich aktuell in der Ausbaubzw. Investitionsphase, sodass die Gestaltung nach Bedarf und Nutzungskonzept erfolgen kann. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!