Gewerbefläche zum Verkauf an der Shëtitore in Durrës

Immobilienbeschreibung

Gewerbefläche zum Verkauf an der Shëtitore in Durrës! Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie in einer der meistfrequentierten und elitärsten Lagen von Durrës, direkt an der Shëtitore und nur wenige Meter vom Meer entfernt. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines neuen, sehr gut verwalteten Gebäudes und bietet maximale Sichtbarkeit sowie direkten Zugang für Kunden. Die Fläche beträgt 444,5 m² und ist funktional aufgeteilt in: - Großzügige, innere Open-Space-Fläche - 2 Sanitäranlagen (Toiletten) - Veranda im vorderen Bereich, ideal für ganzjährigen Gastronomie- oder Servicebetrieb - Hinterer Bereich mit Parkmöglichkeit, sehr praktisch für Warenanlieferung und Logistik des Geschäfts - Nutzbare Grundstücksfläche im vorderen Bereich, bestens geeignet für Liegestühle und Strandservice Diese Immobilie ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für alle, die nach einem Objekt mit hohem Ertragspotenzial, Premium-Lage und großzügigen Flächen für die geschäftliche Entwicklung suchen. Die Immobilie verfügt über vollständige und geregelte Grundbuchunterlagen. Der Innenbereich befindet sich derzeit in der Investitions- / Ausbaufase. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!