Verkauf Villa T3 in Turquoise Marina, Gjiri i Lalëzit

Immobilienbeschreibung

Verkauf Villa T3 in Turquoise Marina, Gjiri i Lalëzit – Exklusive Immobilie in Hamallaj Turquoise Marina ist eines der größten und modernsten Küstenprojekte nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion. Die Anlage befindet sich in Hamallaj, in der gefragten Zone des Gjiri i Lalëzit, nur wenige Fahrminuten von Tirana und Durrës entfernt. • Villa T3: Die Villa verfügt über eine Nettofläche von 121 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: offener Wohn- und Essbereich, separate Küche mit Kochbereich, ein Badezimmer, direkter Zugang zur Veranda und zum Garten. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer – ein Master-Schlafzimmer und ein Kinderzimmer – sowie ein weiteres Badezimmer. • Technische Daten: Wohnfläche: 121 m² Gartenfläche: 142,69 m² Verandafläche: 17,5 m² Grundstücksfläche: 212 m² • Gesamtfläche des Projekts: 350.000 m² (35 ha) mit einer Wasserfläche von 38.400 m² • Entfernungen: 40 km von Tirana, 35 km vom Flughafen Rinas „Nënë Tereza“, 23 km vom Hafen von Durrës. • Turquoise Marina bietet eine hohe Bauqualität gemäß EUROCODE mit strenger Einhaltung von 10 europäischen Normen für die strukturelle Planung. • Die Wohnanlage verfügt über Wärmedämmung, moderne Haustechnik, umfassende Sicherheit mit digitalem System sowie eine zeitgemäße, äußerst funktionale Architektur. • Dienstleistungen im Resort: Aquapark, Swimmingpool, Yachthafen, Bar, Restaurant. • Einrichtungen & Annehmlichkeiten: Privatstrand, Liegeplätze/Ankerplätze für Boote, reservierte Parkplätze, Fahrradwege, Sport- und Freizeitflächen. • Innerhalb des Komplexes ist die Erschließung sowohl über Land als auch über Wasser gewährleistet: motorisierte Fahrzeuge im Innenbereich, Bootsverkehr und Motorboote auf dem Wasser sowie Wasserfahrräder. Für weitere Informationen, Grundrisse, Preise und eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne jederzeit!