Popis nemovitosti

Na prodej moderní průmyslový sklad situovaný v průmyslové zóně u Vorë s rychlým napojením na Tiranë a hlavními dopravními koridory. Celková plocha skladu je 6 125 m² a je navržen pro logistiku, skladování, výrobu a distribuci. Objekt nabízí rozsáhlý bezsloupový prostor (clear span), což umožňuje velmi flexibilní vnitřní uspořádání dle potřeb podnikání. Výška haly dosahuje 11,5 m a průmyslová podlaha je navržena pro zatížení až 10 000 kg/m², ideální pro intenzivní průmyslové a logistické provozy. Sklad lze rozdělit na několik funkčních jednotek — 5 bloků přibližně po 1 062 m² a 1 blok o 815 m² — což poskytuje flexibilitu pro částečné pronájmy nebo plné využití. Každý blok je vybaven dvěma průmyslovými vraty pro kamiony, což usnadňuje nakládku a vykládku a pohyb těžkých vozidel. Nemovitost dále nabízí: snadný přístup pro kamiony a návěsy; parkovací plochy pro kamiony a osobní vozidla; napojení na vodovod a kanalizaci; rozvod energie 6 kV a 20 kV; bezpečnostní systém s kamerami a alarmem; protipožární systém; oplocení a kontrolovaný vjezd. V rámci objektu je možné vybudovat kanceláře, zázemí pro personál, toalety, malou kuchyňku a relaxační zóny dle požadavků. Poloha je strategická pro logistiku a dopravu: 1 km od celního úřadu; 6 km od Mezinárodního letiště Tiranë Nënë Tereza; 25 km od Přístavu Durrës; 21 km od Tiranë. Cena: Pronájem: 6 €/m²/měsíc; Prodej: 1 200 €/m². Kontaktujte nás pro prohlídku nemovitosti.