Komerční nemovitost na prodej v Zona Industriale, Vorë – 8660m², 1,200€

Moderní multifunkční objekt na prodej, umístěný v průmyslové zóně u Vorë s strategickým napojením na Tiranë a hlavní dopravní trasy spojující klíčové koridory v Albánii. Třípodlažní moderní budova o celkové ploše 8 660 m² je navržena pro různé podnikatelské aktivity – showroom, kanceláře, logistiku, obchodní služby nebo průmyslové provozy. Moderní architektura s prosklenou fasádou vpředu i vzadu zajišťuje přirozené osvětlení a prestižní vzhled. Budova má 3 funkční podlaží s výškami: 1. podlaží 6 m, 2. podlaží 5 m a 3. podlaží 4 m. Objekt disponuje dvěma hlavními vstupy s prosklenou fasádou, dvěma výtahy, dvěma nouzovými schodišti a jedním eskalátorem; nabízí možnost instalace solárních panelů až do 0,5 MW, instalace nabíjecích stanic pro elektromobily, více než 60 parkovacích míst, plné přípojky vody a kanalizace, připojení na energetickou síť 6 kV a 20 kV, soukromý bezpečnostní systém s kamerami (CCTV) a alarmem, protipožární systém, perimetrické oplocení a kontrolovaný vstup. Objekt je v současné době ve výstavbě s očekávaným dokončením v září 2026 a nabízí možnost přizpůsobení prostor podle požadavků klienta nebo firmy. Nemovitost se nachází v jedné z nejrozvinutějších průmyslových zón u Vorë s velmi rychlým přístupem k hlavním logistickým uzlům: 1 km od Dogana Kombëtare, 6 km od Mezinárodního letiště Tiranë Nënë Tereza, 25 km od přístavu Durrës a 21 km od Tiranë. Pronájem: 6 € / m² / měsíc. Prodej: 1 200 € / m². Cena je k jednání v závislosti na podmínkách dohody a specifických požadavcích.