Luxusní vila s bazénem v Mjull Bathore na prodej, u nákupního centra TEG
7
€980,000.00
Mjull Bathore, Tiranë
4 Beds
5 Baths
330
Popis nemovitosti
Luxusní vila s bazénem v Mjull Bathore na prodej, jen pár minut od centra Tirany a v bezprostřední blízkosti nákupního centra TEG. Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších a nejdynamičtěji se rozvíjejících lokalit Mjull Bathore a představuje jedinečnou příležitost k bydlení v oáze klidu a pohodlí, s výborným spojením do města.
Vila vyniká moderním architektonickým projektem a precizně zpracovanými detaily. Je ideální pro klienty, kteří hledají luxus, soukromí a reprezentativní prostředí na vysoké úrovni.
Nemovitost je vybavena všemi současnými standardy komfortu včetně soukromého venkovního bazénu, který zajišťuje osvěžení a relax během celého dne. Vnitřní prostory jsou navrženy tak, aby vytvářely útulnou a přívětivou atmosféru – s otevřenými obývacími zónami a pokoji zaplavenými přirozeným světlem díky velkoformátovým oknům.
Dispozice vily:
Suterén:
- technické zázemí
- sklad / prádelna
- chodba
- vinárna / sklad vína
- jeden samostatný pokoj vhodný jako fitness, ateliér nebo ložnice
Přízemí (katastrálně často označováno jako 0. podlaží):
- vstupní chodba / centrální koridor
- prostorný obývací pokoj
- samostatná kuchyně
- koupelna / toaleta pro hosty
- přímý vstup na zahradu k bazénu o ploše cca 56 m²
První patro:
- chodba
- 3 ložnice
- 2 koupelny
- terasa / veranda
Druhé patro – střešní část:
- přístupné po samostatném schodišti
- možnost plnohodnotného využití střešní terasy pro relax, grilování či lounge zónu
Vila se prodává nezařízená, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit interiér vlastním představám a stylu.
Výměra pozemku:
- hrubá plocha pozemku: 650 m²
- čistá plocha pozemku: 618 m²
Zastavěné a užitné plochy:
- suterén: 108 m²
- přízemí: 100 m²
- první patro: 100 m² + 16,4 m² veranda
- druhé patro: 22,4 m² + 77,6 m² veranda
- plocha bazénu: 56,6 m²
- celková užitná plocha: 330,4 m²
- verandy / terasy celkem: 94 m²
Každý detail byl pečlivě promyšlen – od výběru kvalitních materiálů až po integraci moderních technologií – s cílem nabídnout maximální míru pohodlí, bezpečí a luxusu. Zelený dvůr a venkovní prostory jsou ideální pro rekreační aktivity, odpočinek i rodinná setkání, zatímco bazén poskytuje absolutní soukromí pro relaxaci.
Tato vila představuje více než jen rodinný dům – je to výjimečná investiční příležitost a životní styl, který spojuje luxusní bydlení, klidné prostředí a blízkost jednoho z nejvýznamnějších nákupních center v Tiraně, Qendrës Tregtare TEG. Ideální volba pro náročné klienty, kteří hledají moderní vilu s bazénem v atraktivní lokalitě Mjull Bathore.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky této exkluzivní vily v Mjull Bathore nás kontaktujte.
Statistics
Datum zveřejnění: 15/03/2026Zobrazení nemovitosti: 11Cena za m2: €2,969.70
Můžete si tuto nemovitost koupit?
Použijte naši hypoteční kalkulačku a zjistěte svůj rozpočet včetně toho, kolik si můžete půjčit a kolik musíte naspořit