Luxusní vila s bazénem na prodej v Mjull Bathore, poblíž nákupního centra TEG
5
€980,000.00
Mjull Bathore, Tiranë
4 Beds
5 Baths
330
Popis nemovitosti
Luxusní vila s bazénem na prodej v Mjull Bathore, jen pár minut od centra Tiranë a v těsné blízkosti nákupního centra TEG, nabízí jedinečnou příležitost ke koupi exkluzivní nemovitosti v jedné z nejžádanějších a nejrozvinutějších lokalit oblasti.
Tato moderní vila je navržena jako soukromá oáza klidu a pohodlí a splňuje vysoké nároky na luxusní rodinné bydlení. Moderní architektonický projekt, propracované detaily a kvalitní materiály vytvářejí rafinované prostředí pro náročné klienty, kteří hledají kombinaci soukromí, komfortu a prestižní adresy.
Vila je vybavena všemi současnými standardy komfortu, včetně soukromého venkovního bazénu o ploše 56,6 m2, který poskytuje osvěžení a relaxaci v průběhu celého dne. Zelený, pečlivě upravený pozemek je ideální pro odpočinek, rodinné chvíle i společenské akce.
Vnitřní prostory jsou koncipovány tak, aby vytvářely útulnou a reprezentativní atmosféru, s otevřenými společenskými zónami a pokoji prosvětlenými díky velkým panoramatickým oknům.
Dispozice:
• Suterén: technické zázemí, sklad / prádelna, chodba, vinotéka a místnost, která může sloužit jako domácí fitness, studio nebo další ložnice.
• Přízemí (katastrálně „kati 0“): vstupní chodba, prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně a koupelna / toaleta. Z tohoto podlaží je přímý vstup na zahradu a k bazénu o ploše 56 m2.
• První patro: chodba, 3 ložnice, 2 koupelny a prostorná terasa (veranda), která rozšiřuje obytný prostor směrem do exteriéru.
• Druhé patro / střecha: terasa je přístupná po samostatném schodišti a nabízí možnost dalšího využití – např. jako střešní zahrada, lounge zóna či sluneční terasa.
Vila se prodává nezařízená, což umožňuje novému majiteli doladit interiér dle vlastního vkusu.
Výměry pozemku:
• Hrubá plocha pozemku: 650 m2
• Čistá plocha pozemku: 618 m2
Zastavěné a užitné plochy:
• Suterén: 108 m2
• Přízemí: 100 m2
• První patro: 100 m2 + 16,4 m2 veranda
• Druhé patro: 22,4 m2 + 77,6 m2 veranda
• Plocha bazénu: 56,6 m2
• Celková užitná plocha: 330,4 m2
• Celková plocha verand / teras: 94 m2
Každý detail vily byl pečlivě promyšlen – od výběru kvalitních materiálů až po integrované moderní technologie – s cílem nabídnout maximální komfort, bezpečí a luxusní bydlení. Zahrada a venkovní prostory jsou ideální pro rekreační aktivity, rodinný relax i soukromí u bazénu.
Tato vila není pouze dům, ale kompletní životní styl, který propojuje luxus, klidné bydlení a výbornou dostupnost k jednomu z nejznámějších nákupních center v Tiranë – TEG. Představuje ideální příležitost jak pro rodinné bydlení, tak pro investici do výjimečné nemovitosti, kde se moderní design a pohodlí snoubí v dokonalý celek.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky této luxusní vily v Mjull Bathore nás kontaktujte!
Statistics
Datum zveřejnění: 15/03/2026Zobrazení nemovitosti: 9Cena za m2: €2,969.70
Můžete si tuto nemovitost koupit?
Použijte naši hypoteční kalkulačku a zjistěte svůj rozpočet včetně toho, kolik si můžete půjčit a kolik musíte naspořit