Vila 4+1 na prodej v Zona e Vilave Gjermane, Tiranë – 619m², 800,000€

Ikonická vila na prodej – Zona e Vilave Gjermane, Tiranë! V srdci jedné z nejexkluzivnějších a nejlépe střežených rezidenčních oblastí hlavního města, v prestižní čtvrti Zona e Vilave Gjermane, je k prodeji výjimečná vila navržená tak, aby nabízela absolutní luxus, maximální soukromí a špičkový životní styl. Hlavní specifikace: • Zastavitelná plocha pozemku: 773,9 m² • Zastavěná plocha jednoho podlaží: 204,6 m² • Celková obytná plocha: 619,2 m² • Plocha verand: 57,1 m² Architektura a dispoziční řešení: Vila je rozvinuta do několika podlaží, s elegantní architekturou, vysokými stropy a panoramatickými okny, která zajišťují maximální přísun denního světla a vytvářejí tak v každém ročním období útulné a sofistikované prostředí. • Přízemí tvoří velkolepý obývací salon s krbem, jídelní část a integrovaná kuchyně v otevřeném konceptu (open space) s přímým vstupem na verandu a do zahrady. Plynulé propojení interiéru s exteriérem podtrhuje moderní styl luxusního bydlení. • Venkovní část je koncipována jako soukromý resort – s venkovním bazénem, lounge zónou a upravenou zelenou zahradou, ideální pro relaxaci, setkávání s přáteli a pořádání exkluzivních akcí. • Vnitřní garáž integrovaná do konstrukce vily zajišťuje maximální komfort, bezpečnost a přímý přístup do obytných prostor. • Vyšší podlaží jsou vyhrazena noční zóně s prostornými ložnicemi, vlastními koupelnami a na míru navrženými šatnami, které poskytují maximální soukromí a pohodlí. • Hlavní manželská suita ve třetím podlaží je pojata jako soukromý apartmán v rámci vily, vybavený exkluzivním krbem, šatnou, luxusní koupelnou a působivým přirozeným osvětlením – jedinečný prostor pro absolutní relax a elitní soukromý život. Tato vila není pouze obytnou nemovitostí, ale prohlášením životního stylu, společenského statusu a exkluzivity – je vytvořena pro klienty, kteří požadují to nejlepší v každém detailu. 📍 Elitní adresa | Absolutní luxus | Maximální soukromí | Prémiová investice Vila je aktuálně pronajata jedné ze zahraničních ambasád v Albánii za 3 000 € měsíčně a podmínkou prodeje je respektování stávající nájemní smlouvy i v následujících dvou letech. Po celou dobu své historie byla nemovitost dlouhodobě pronajímána ambasádám a diplomatickým sborům. Prohlídky nemovitosti jsou možné po předchozím objednání minimálně týden dopředu a pouze na základě řádně sjednané návštěvy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte!