Vila 3+1 na prodej v Gjiri i Lalëzit, Durrës – 291m², 575,000€

Popis nemovitosti

Prodej vily se zahradou v prestižním rezidenčním komplexu „Turquoise Marina“, jedním z největších projektů nejen v Albánii, ale i v celém balkánském regionu. Komplex je situován v Hamallaj, v oblasti Gjiri i Lalëzit, v jedné z nejvyhledávanějších pobřežních lokalit. • Celková rozloha komplexu: 350 000 m² (35 ha) • Vodní plocha: 38 400 m² • Vzdálenost od Tirany: 40 km • Vzdálenost od letiště Rinas „Nënë Tereza“: 35 km • Vzdálenost od přístavu Durrës: 23 km Turquoise Marina nabízí špičkovou kvalitu výstavby dle EUROKÓD, s důsledným dodržováním 10 evropských standardů pro statické a konstrukční navrhování. Komplex disponuje kvalitním zateplením, moderními technologiemi, plně digitálním bezpečnostním systémem a současnou, vysoce funkční architekturou, ideální pro rekreační i celoroční bydlení. Služby v komplexu: • Aquapark • Bazén • Jachtařský / lodní přístav • Bar • Restaurace Vybavení a vybavenost: • Soukromá pláž • Kotviště pro lodě a čluny • Vyhrazené parkovací plochy • Cyklistické stezky • Sportovní a rekreační zóny V rámci areálu je zajištěn pozemní přístup pro motorová vozidla, a z vodní strany je pohyb umožněn prostřednictvím lodí, motorových člunů i vodních kol či dalších vodních atrakcí. Vila T2: Fyzická obytná plocha vily činí 155 m² a je výborně dispozičně řešena: Přízemí: • Prostorná jídelna • Kuchyně a prostor pro vaření • 1 ložnice • 1 koupelna/toaleta • Veranda s výstupem na zahradu 1. patro: • Ložnice pro rodiče (hlavní ložnice) • Dětský pokoj / druhá ložnice • 1 koupelna/toaleta • Balkon Podlaží -1 (suterén): • Open space – otevřený prostor, který lze přizpůsobit dle potřeby (fitness, wellness, herna, sklady, domácí kino apod.) Technické specifikace: • Fyzická obytná plocha: 155 m² • Podzemní (suterénní) plocha: 100,7 m² • Plocha zahrady/oboru: 382,26 m² • Plocha verandy: 35,7 m² • Plocha pozemku: 481 m² Ideální investice do luxusní nemovitosti u moře v oblasti Gjiri i Lalëzit – vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Pro více detailních informací a domluvu prohlídky této exkluzivní vily v komplexu Turquoise Marina nás neváhejte kontaktovat!