Vila 3+1 na prodej v Gjiri i Lalëzit, Durrës – 291m², 893,000€

Prodej vily se zahradou v luxusním letovisku Turquoise Marina, v Hamallaj, v oblasti Gjiri i Lalëzit. Turquoise Marina patří mezi největší rezidenční a turistické projekty nejen v Albánii, ale i v celém balkánském regionu. Resort je situován v prestižní pobřežní zóně Gjiri i Lalëzit a nabízí špičkové podmínky pro bydlení i rekreaci. • Celková rozloha komplexu: 350 000 m² (35 ha) • Vodní plocha: 38 400 m² • Vzdálenost od Tirany: 40 km • 35 km od letiště Rinas „Nënë Tereza“ • 23 km od přístavu Durrësi Turquoise Marina je navržena podle přísných evropských norem EUROKOD, s dodržením 10 evropských standardů pro statické a konstrukční řešení. Komplex nabízí kvalitní termoizolaci, moderní technologie, plně digitální bezpečnostní systém a současnou, funkční architekturu vhodnou jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. SLUŽBY V KOMPLEXU: • Aquapark • Bazény • Marina / přístav pro lodě • Bary • Restaurace FACILITY A VYBAVENÍ: • Soukromá pláž • Kotvení pro lodě a čluny • Vyhrazené parkování • Cyklostezky • Sportovní a rekreační plochy V rámci komplexu je zajištěn pozemní provoz pro motorová vozidla a vodní doprava pomocí lodí, motorových člunů a vodních skútrů. POPIS VILY T2: Vila má užitnou plochu 155 m² a je výborně dispozičně řešena pro komfortní rodinné bydlení. Přízemí: • Prostorná jídelna spojená s obývacím prostorem • Kuchyň a zóna vaření • 1 ložnice • Koupelna / toaleta • Veranda se vstupem na zahradu 1. patro: • Hlavní ložnice (manželská) • Dětský pokoj / druhá ložnice • Koupelna / toaleta • Balkon Suterén (podlaží -1): • Open space – otevřený prostor, který lze přizpůsobit dle potřeby (fitness, herna, wellness, sklad, domácí kino apod.) TECHNICKÉ SPECIFIKACE: • Užitná plocha vily: 155 m² • Podzemní plocha: 100,7 m² • Plocha zahrady: 315,98 m² • Plocha verandy: 35,7 m² • Plocha pozemku / parcely: 414,72 m² Tato vila v komplexu Turquoise Marina je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní vilu u moře, se soukromou pláží, marinou a kompletním zázemím pro komfortní pobyt i investici do pronájmu. Pro podrobnější informace a sjednání prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat!