Popis nemovitosti

Pronájem samostatné vily přímo u hlavní silnice v oblasti Unaze te Re / Astir. Vila má přímý přístup na příjezdy a výjezdy z města Tirana, což z ní dělá ideální nemovitost pro podnikání i bydlení. Nemovitost je velmi vhodná pro využití jako zdravotní / zubní klinika, hostel nebo menší hotel. Informace o vile: - Rok výstavby: 2000 - Rekonstrukce a zateplení fasády (systém kapote): 2023 - Typologie: samostatně stojící vila - Konstrukce: 4 podlaží - Pozemek: 761 m² - Celková zastavěná plocha: 372 m² (z toho 250 m² půdorysná plocha objektu) Dispozice podle podlaží: 1. podlaží – 250 m² - Vnitřní plocha: 196 m² - Veranda: 53 m² - Určeno k bydlení - 5 pokojů - 2 koupelny (toalety) - 2 obývací pokoje - Kuchyně - Veranda 2. podlaží – 250 m² - Vnitřní plocha: 196 m² - Veranda: 53 m² - Určeno k bydlení - 5 pokojů - 2 koupelny (toalety) - 2 obývací pokoje - Kuchyně - Veranda 3. podlaží – obytné podkroví / penthouse – 250 m² - Vnitřní plocha: 126 m² - Veranda: 124 m² - 3 pokoje - 2 koupelny (toalety) - 1 pracovna / kancelář - 1 obývací pokoj - Kuchyně - Veranda Vybavení a výhody: - Kamerový bezpečnostní systém - Alarm - Soukromé parkoviště s kapacitou až 6 automobilů Vila má celkem 4 nadzemní podlaží, avšak k pronájmu jsou aktuálně nabízeny pouze 1., 2. a 3. obytné podlaží. Po dohodě je možné pronajmout a využít vilu jako celek. Uvedená cena je v čisté hodnotě (netto). Pro více informací nebo domluvení prohlídky této vily v oblasti Unaze te Re / Astir v Tiraně mě prosím kontaktujte.