Popis nemovitosti

Pronájem samostatné vily u hlavní silnice v oblasti Unaze te Re/Astir. Vila má přímý přístup na příjezdy a výjezdy z města Tirana, což z ní dělá ideální nemovitost jak pro rezidenční, tak komerční využití. Díky dispozici a poloze je velmi vhodná pro zřízení lékařské nebo zubní kliniky, hostelu či menšího hotelu. Informace o vile: - Rok výstavby: 2000 - Kompletní rekonstrukce a zateplovací systém (kapotáž) v roce 2023 - Typologie: samostatně stojící vila - Konstrukce: 4 podlaží - Plocha pozemku: 761 m² - Celková zastavěná plocha: 372 m² (z toho 250 m² zastavěná plocha půdorysu) Dispozice ploch: Květ 1: - Celkem: 250 m² - Vnitřní plocha: 196 m² - Veranda: 53 m² Květ 2: - Celkem: 250 m² - Vnitřní plocha: 196 m² - Veranda: 53 m² Květ 3: - Celkem: 250 m² - Vnitřní plocha: 126 m² - Veranda: 124 m² Vybavení a technické prvky: - Kamerový systém - Zabezpečovací alarm - Parkoviště s kapacitou až 6 automobilů Dispozice: 1. podlaží – obytná část: - 5 pokojů - 2 koupelny/WC - 1 veranda - 2 obývací pokoje - 1 kuchyň 2. podlaží – obytná část: - 5 pokojů - 2 koupelny/WC - 2 obývací pokoje - 1 kuchyň - 1 veranda 3. podlaží – obytná část/podkroví: - 3 pokoje - 2 koupelny/WC - 1 kancelář - 1 obývací pokoj - 1 kuchyň - 1 veranda Uvedená cena nájmu je v čisté (netto) výši. Vila má celkem 4 podlaží, avšak k pronájmu jsou standardně nabízeny pouze 1., 2. a 3. obytné podlaží. Je však možná i dohoda na využití celé budovy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky této vily v oblasti Unaze te Re/Astir v Tiraně mě kontaktujte.