Opis nieruchomości

Nowoczesny magazyn przemysłowy na sprzedaż, położony w strefie przemysłowej w pobliżu Vorë, z szybkim dojazdem do Tiranë oraz głównych korytarzy transportowych. Powierzchnia całkowita wynosi 6 125 m² i obiekt został zaprojektowany pod działalność logistyczną, magazynowanie, produkcję oraz dystrybucję. Hala oferuje dużą przestrzeń bez słupów (clear span), co umożliwia bardzo elastyczną aranżację wnętrza zgodnie z potrzebami firmy. Wysokość obiektu dochodzi do 11,5 m, a posadzka przemysłowa została wykonana tak, aby wytrzymać obciążenia do 10 000 kg/m² – idealne dla intensywnych operacji przemysłowych i logistycznych. Magazyn można zorganizować w kilka funkcjonalnych jednostek: 5 bloków po około 1 062 m² oraz 1 blok o powierzchni 815 m², co zapewnia elastyczność w zakresie częściowego wynajmu lub pełnego wykorzystania. Każdy blok wyposażony jest w dwie bramy przeładunkowe dla samochodów ciężarowych, co ułatwia procesy załadunku/rozładunku i obsługę ruchu ciężkiego. Dodatkowe udogodnienia: łatwy dojazd dla ciężarówek i naczep; strefa parkingowa dla ciężarówek i samochodów; przyłącza wody i kanalizacji; sieć energetyczna 6 kV i 20 kV; system zabezpieczeń z kamerami i alarmem; system przeciwpożarowy; ogrodzenie i kontrolowany wjazd. Wewnątrz istnieje możliwość wykonania biur, pomieszczeń dla personelu, toalet, małej kuchni oraz stref socjalnych zgodnie z wymaganiami działalności. Lokalizacja jest strategiczna pod kątem logistyki i transportu: 1 km od przejścia celnego; 6 km od Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës Nënë Tereza; 25 km od Porti i Durrësit; 21 km od Tiranë. Cena: Wynajem: 6 €/m²/miesiąc; Sprzedaż: 1 200 €/m². Aby umówić wizytę przy nieruchomości, prosimy o kontakt!