Dwukondygnacyjny lokal/magazyn do wynajęcia – Shkozet, Durrës, strategiczna lokalizacja dla biznesu
20
€2,700.00 /miesięcznie
Shkozet, Durrës
5 Baths
760
Posiada certyfikat nieruchomości
Opis nieruchomości
Nowoczesny, dwukondygnacyjny magazyn do wynajęcia – Shkozet, Durrës | Strategiczna lokalizacja dla biznesu
Do wynajęcia oferowany jest nowoczesny i funkcjonalny magazyn dwupoziomowy, po świeżej inwestycji, zlokalizowany w jednej z najbardziej poszukiwanych stref przemysłowych w Shkozet, Durrës (dawna strefa Plastika). Dzięki strategicznemu położeniu, bardzo blisko Port of Durrës oraz autostrady, nieruchomość idealnie nadaje się dla firm logistycznych, magazynowych, lekkiej produkcji oraz dystrybucji.
Zaledwie 30 m od przystanku autobusowego – wygodny dojazd dla pracowników
Możliwość pracy 24 godziny na dobę
Budynek posiada bezpośredni wjazd z drogi głównej, co zapewnia łatwy wjazd i wyjazd dla pojazdów dostawczych i ciężarowych.
📐 Główne parametry
• Powierzchnia zabudowy: 760 m² (380 m² na każdej kondygnacji)
• Powierzchnia całkowita działki: 800 m²
• 400 m² funkcjonalnego placu przed budynkiem
• Możliwość powiększenia placu nawet do 2 000 m², zgodnie z potrzebami biznesu
• Wysokość kondygnacji: 3,3 m
• Zewnętrzna klatka schodowa zapewniająca niezależny dostęp
• Nieruchomość po niedawnej inwestycji, w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowa do pracy
• Strefa wolna od zalewania / podtopień
🏢 Rozkład budynku
Parter – 380 m²
• 1 biuro administracyjne
• 3 toalety
• 2 bramy przemysłowe z pilotem, przystosowane do wjazdu wózków widłowych oraz sprawnego załadunku i rozładunku towarów
Piętro 1 – 380 m²
• 1 biuro
• 2 toalety
• Brama przemysłowa do wprowadzenia towaru
• Możliwość montażu windy towarowej, w zależności od profilu działalności i potrzeb najemcy
📍 Lokalizacja
• 2,5 km od Port of Durrës
• 500 m od autostrady
• 30 m od przystanku autobusowego – łatwy dostęp dla pracowników
• Bardzo szybki dostęp do głównych szlaków transportowych
Nieruchomość stanowi idealny wybór dla firm poszukujących funkcjonalnej powierzchni magazynowej, doskonałej lokalizacji oraz możliwości dalszej rozbudowy infrastruktury pod rozwój działalności.
💶 Czynsz: 2,5 mln leków / miesiąc
W celu umówienia prezentacji nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji – skontaktuj się z nami już dziś!
Cechy nieruchomości
Garden
Miejsce parkingowe
Statistics
Data publikacji: 18/03/2026Wyświetlenia nieruchomości: 34