Gewerbeimmobilie zum verkauf in Vorë – 3010m², 5,000,000€

Industrieller und administrativer Komplex zum Verkauf Verkaufspreis: 5.000.000 € Zum Verkauf steht ein vollständig ausgestatteter industrieller Komplex, konzipiert für einen durchgehenden Produktions- und Verwaltungsbetrieb – ideal für große Unternehmen oder strategische Investoren, die eine industrielle Immobilie mit sofortiger Nutzungsmöglichkeit suchen. Industriehalle / Kalthalle • Fläche: 2.200 m² • Firsthöhe: 9,5 m • Unterzughöhe: 7,5 m • Metallkonstruktion mit großer Open-Space-Fläche • Industrieller Boden, geeignet für schwere Lasten • Natürliche Belichtung über Dachlichtpaneele Büro- und Serviceflächen • Gesamtfläche: 480 m² • Auf zwei Etagen organisiert • Verwaltungsbüros • Besprechungsraum / Konferenzraum • Speise-/Aufenthaltsraum • Zwei Bäder + Vorbäder ⸻ Wohneinheit • Dritte Etage oberhalb der Büroflächen • Wohnung, geeignet für Geschäftsführung, technisches Personal oder als betriebsnahe Wohnresidenz ⸻ Infrastruktur & Außenbereiche • Eigene Trafostation / Stromkabine innerhalb des Objekts für eine stabile und ausreichende Energieversorgung im Industriebetrieb • Funktionaler Hofbereich • Auf dem Grundstück befindliche Park- und Rangierflächen • Geeigneter Zugang für Fahrzeuge mit hohem Gesamtgewicht / Schwerlastverkehr ⸻ Geeignet für: • Industrielle Produktion • Lagerung & Logistik • Distributions- / Verteilzentrum • Langfristige Kapitalanlage / Industrieinvestment! Action130178