Immobilienbeschreibung

In einer der exklusivsten Residenzen in Mjull-Bathore, Tirana, mit nur 14 einzigartigen Villen – geschaffen für alle, die Harmonie, Komfort und Privatsphäre suchen. Jede Villa verfügt über 250 m² oberirdische Fläche sowie 160 m² bis 200 m² unterirdische Fläche, zuzüglich privater Gärten und Balkone für jede Einheit. Objektdaten: Gesamtfläche: 471,2 m² Villafläche (ohne Gemeinschaftsflächen): 418,6 m² Grundstücksfläche: 334,2 m² Gemeinschaftsfläche: 52,6 m² Aufteilung: Etage -1: 175,5 m² Erdgeschoss: 108,2 m² 1. Obergeschoss: 120,3 m² 2. Obergeschoss: 14,6 m² Zwei Stellplätze im Preis inbegriffen. Die Villa überzeugt mit moderner Fassade, Panoramafenstern, lichtdurchfluteten Räumen und einem privaten Garten – die perfekte Kombination aus Eleganz, Wohnkomfort und Privatsphäre. Die Residenz erstreckt sich über 3.497,2 m² oberirdische Fläche und 3.019,15 m² unterirdische Fläche und verbindet moderne Architektur auf harmonische Weise mit der umliegenden Natur. Die Lage ist ideal: nur 5 Minuten vom TEG entfernt, was Shopping besonders bequem und angenehm macht, und nur 15 Minuten vom Zentrum von Tirana, wo das Stadtleben pulsiert. Ideal als Familienwohnsitz oder als langfristige Kapitalanlage. Exklusive Wohnresidenz mit einfacher Anbindung und grüner Umgebung. Hochwertige Bauqualität und zeitgemäßes Konzept. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!