Immobilienbeschreibung

In einer der exklusivsten Wohnresidenzen in Mjull-Bathore, Tirana, mit nur 14 einzigartigen Villen – geschaffen für alle, die Harmonie, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort suchen. Jede Villa verfügt über 250 m² oberirdische Wohnfläche sowie 160 m² bis 200 m² Untergeschossfläche, zuzüglich privater Gärten und Balkone. Objektdaten: Gesamtfläche: 471,2 m² Villafläche (ohne Gemeinschaftsflächen): 418,6 m² Grundstücksfläche: 334,2 m² Gemeinschaftsfläche: 52,6 m² Aufteilung: Untergeschoss (-1): 175,5 m² Erdgeschoss (0): 108,2 m² 1. Obergeschoss: 120,3 m² 2. Obergeschoss: 14,6 m² Zwei Stellplätze sind im Preis inbegriffen. Die Villa überzeugt durch eine moderne Fassade, Panoramafenster, lichtdurchflutete Räume und einen privaten Innenhof/Garten – die perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Privatsphäre. Die Residenz erstreckt sich über 3.497,2 m² oberirdische Fläche und 3.019,15 m² unterirdische Fläche und verbindet moderne Architektur auf harmonische Weise mit der umliegenden Natur. Die Lage ist ideal: nur 5 Minuten vom TEG und 15 Minuten vom Zentrum von Tirana entfernt. Ideal als Familienwohnsitz oder als langfristige Kapitalanlage. Exklusive Wohnresidenz mit guter Erreichbarkeit, grünem Umfeld, hochwertiger Bauqualität und zeitgemäßem Wohnkonzept.