Immobilienbeschreibung

In einer der exklusivsten Wohnresidenzen in Mjull-Bathore, Tirana, mit nur 14 einzigartigen Villen – geschaffen für alle, die Harmonie, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort suchen. Jede Villa verfügt über ca. 250 m² oberirdische Wohnfläche sowie 160 m² bis 200 m² Untergeschossfläche, zuzüglich privater Gärten und Balkone für jede Einheit. Objektdaten: Gesamtfläche: 471,2 m² Villafläche (ohne Gemeinschaftsflächen): 418,6 m² Grundstücksfläche: 334,2 m² Gemeinschaftsfläche: 52,6 m² Aufteilung: Untergeschoss (-1): 175,5 m² Erdgeschoss (0): 108,2 m² 1. Obergeschoss: 120,3 m² 2. Obergeschoss: 14,6 m² Zwei Stellplätze im Preis inbegriffen. Die Villa überzeugt durch eine moderne Fassade, Panoramafenster, lichtdurchflutete Räume und einen privaten Gartenbereich – die perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Privatsphäre. Die Residenz erstreckt sich über 3.497,2 m² oberirdische Fläche und 3.019,15 m² unterirdische Fläche und verbindet moderne Architektur auf harmonische Weise mit der umliegenden Natur. Die Lage ist ideal: nur 5 Minuten von TEG und 15 Minuten vom Zentrum von Tirana entfernt. Perfekt geeignet als Familienwohnsitz oder als langfristige Kapitalanlage. Eine exklusive Wohnresidenz mit einfacher Erreichbarkeit, grüner Umgebung, hochwertiger Bauqualität und zeitgemäßem Wohnkonzept.