2‑stöckige Villa im Zentrum von Kavaje zu verkaufen – 5 Zimmer, Hof, Balkon, ideale Lage nahe dem Stadtzentrum

Immobilienbeschreibung

Neues Immobilienangebot, nur 10 m von unserem Büro entfernt! Zum Verkauf steht eine 2‑stöckige Villa im Zentrum von Kavaje. 📐 Grundstücksfläche: 130 m² 📐 Gesamte Wohn-/Nutzfläche: 203,2 m² (101,6 m² pro Etage) Aufteilung Erdgeschoss (1. Etage): 🛋 Wohnbereich mit offener Küche 🛏 2 Schlafzimmer 🚿 1 Badezimmer 〰️ Flur 🔸️ 30 m² Hof/Innenhof Aufteilung Obergeschoss (2. Etage): 🛋 Wohnbereich mit Küchenzeile 🛏 3 Schlafzimmer 🚿 1 Badezimmer 🔸️ Balkon Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage, nahe dem Zentrum, nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Die Immobilie verfügt über ein interessantes Grundrisskonzept: Es sind 2 Etagen mit separaten Eingängen, ideal zur Nutzung durch zwei Familien. Mit einer kleinen baulichen Anpassung (Entfernung/Öffnung einer Wand) kann eine interne Verbindung geschaffen und das Haus als großzügige Einfamilienvilla genutzt werden. Das Gebäude ist außen vollständig renoviert: neue Fassade, neues Dach, Duraluminium-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden, neue Elektroinstallationen, sehr gute natürliche Belichtung rundum (360°). Die Immobilie ist an drei Seiten von Straßen begrenzt und verfügt direkt neben dem Haus über einen Nachbarschaftsplatz mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten. Ruhige Wohnlage. 📃 Eigentumsurkunde vorhanden 💶 Preis: 200.000 € (verhandelbar) 📞 Kontakt: 0693281833 📩 E-Mail: [email protected] 🌐 Web: www.iguanaimobiliare.com