Luxusvilla mit Meerblick in Golem – exklusive Designvilla mit Pool, Rooftop & 180°-Panoramablick zum Verkauf

Immobilienbeschreibung

Exklusive Villa mit Meerblick zum Verkauf auf dem Hügel von Golem – luxuriöse Villenresidenz in einer vollständig strukturierten Gegend In einer hochwertigen Wohnresidenz auf den Hügeln von Golem gelegen, mit atemberaubendem Panoramablick, ist diese Immobilie nicht nur ein Haus – sie ist ein Lebensstil, den nur wenige Menschen jemals erleben werden. 🧭 843 m² Grundstück | 613 m² Wohn-/Nutzfläche | 3 Etagen + ikonische Dachterrasse (Rooftop) | 4 Schlafzimmer | 6 Bäder | Kinoraum | Fitnessraum | 4 Stellplätze | Pool | Arbeitsstudio | Jacuzzi auf dem Rooftop ✨ Erdgeschoss – Ihr persönlicher Ruhe- und Servicebereich 🎬 Ihr privates Heimkino 💪 Exklusiver Fitnessraum 🧺 Bereich für Personal, Waschküche, Abstellräume, Bad, Technikraum – jedes Detail ist für Ihren maximalen Komfort durchdacht. ✨ 1. Obergeschoss – Wo Leben und Eleganz verschmelzen 🔥 Großzügiger, offener Wohnbereich (Open Space) mit direktem Zugang zum Pool, auf zwei Seiten verglast, mit Südwest-Ausrichtung – maximales Tageslicht für ein helles und freundliches Ambiente. 🪴 Arbeits- bzw. Studiobereich mit Ausgang in den privaten Garten 👑 Master-Bedroom mit en-suite Bad, begehbarer Garderobe und direktem Zugang zum Poolbereich 🚿 Tages-WC für die Wohn- und Aufenthaltsbereiche ✨ 2. Obergeschoss – Rückzugsort für absolute Ruhe und Privatsphäre 🛌 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigener Garderobe, en-suite Bad und Balkon mit Blick auf Pool und Meer 💎 Und dann… die Luxury Master Suite Großzügiges Schlafzimmer mit integriertem Wohnbereich, Garderobe, Bad und privater Veranda mit Südausrichtung und traumhaftem Blick auf Pool und Meer. 👑 Rooftop – wo Träume Wirklichkeit werden 🌌 Eine eigene Welt – offen, teilweise überdacht, entworfen, um zu begeistern: 💫 Infinity-Jacuzzi, der scheinbar im Horizont verschwindet 🥂 Lounge- und Relaxbereich für unvergessliche Dinner mit Freunden unter dem Sternenhimmel 🌊 180°-Meerblick, der Ihnen den Atem raubt – dort, wo Himmel und Meer vor Ihren Augen verschmelzen. 🚗 4 Stellplätze (davon 2 überdacht/innenliegend) 🏊‍♂️ Privater Pool 🌿 Absolute Privatsphäre, kompromissloser Luxus Flexible Ratenzahlung möglich. Aktuell im Abschluss der Rohbauphase (Karabinerzustand). Preis in dieser Bauphase (inklusive Ziegelwände): 950 €/m² Preis für das schlüsselfertige Gebäude innen und außen: 1.500 €/m² 📞 Kontakt: 0693281833 📩 [email protected] 🌐 www.iguanaimobiliare.com