Villa zum Verkauf in Turquoise Marina – Gjiri i Lalzit

Immobilienbeschreibung

Villa zum Verkauf in Turquoise Marina – Gjiri i Lalzit In Gjiri i Lalzit steht eine freistehende Villa im exklusiven Resort-Komplex Turquoise Marina zum Verkauf. Turquoise Marina zählt zu den größten Projekten nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion. Die Gesamtfläche beträgt 350.000 m² (35 ha) mit einer Wasserfläche von 38.400 m². Der Komplex befindet sich in Hamallaj, in der Zone von Gjiri i Lalzit. Turquoise Marina bietet hochwertige Bauqualität nach EUROCODE mit konsequenter Einhaltung von 10 europäischen Normen für strukturelles Design. Die Anlage umfasst großzügige Bereiche für Sportplätze, Swimmingpools, Aquapark, Yachthafen/Marine Port sowie zahlreiche Einrichtungen für ein ruhiges, komfortables Leben fernab von Lärm und Alltagshektik der Städte. Der Premium-Wohnkomplex „Turquoise Marina“ bietet moderne Wärmedämmung, fortschrittliche Haustechnik, umfassende Sicherheit mit digitalisiertem System sowie eine moderne und äußerst funktionale Architektur. Die Entfernung nach Tirana beträgt ca. 40 km, zum Flughafen Rinas „Nene Tereza“ ca. 35 km und zum Hafen von Durrës ca. 23 km. Leistungen und Services im Resort: • Aquapark • Swimmingpool • Yachthafen / Port Detar • Bar • Restaurant Ausstattung & Facilities: • Privater Strand • Anlegemöglichkeiten für Boote • Eigene Parkplätze • Fahrradwege • Sport- und Freizeitflächen Innerhalb des Komplexes ist die Fortbewegung an Land mit motorisierten Fahrzeugen möglich, während auf dem Wasser Boote, Motorboote und Wasserfahrräder zur Verfügung stehen. Technische Daten der Villa: • Wohnfläche: 121 m² • Verandafläche: 17,75 m² • Gartenfläche: 148,69 m² • Grundstücksfläche: 218 m² Raumaufteilung: Erdgeschoss: • Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Veranda • Küchenbereich mit Kochnische, ebenfalls mit Zugang zur Veranda • Tageslicht-Bad mit Fenster Obergeschoss: • 2 Schlafzimmer • Tageslicht-Bad mit Fenster Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.