Immobilienbeschreibung

Verkauf Villa T2 in Turquoise Marina, Gjiri i Lalëzit Turquoise Marina gehört zu den größten und modernsten Wohn- und Tourismusprojekten nicht nur in Albanien, sondern im gesamten Balkanraum. Die Anlage befindet sich in Hamallaj, in der exklusiven Gegend von Gjiri i Lalëzit. • Villa T2: Die Villa verfügt über eine Bruttofläche von 155 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Großer Essbereich, offene Küche mit Kochinsel, beide mit direktem Zugang auf die Veranda; zusätzlich ein Badezimmer und ein Schlafzimmer auf derselben Etage. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit direktem Ausgang auf die Veranda, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Das Untergeschoss der Villa kann flexibel als Technik- oder Lagerraum genutzt werden. • Technische Details: Innere Wohnfläche: 155 m² Untergeschossfläche: 155 m² Gemeinschaftsflächen: 2,62 m² Veranda-Fläche: 35,70 m² Grundstücksfläche: 497,23 m² • Gesamtfläche der Anlage: 350.000 m² (35 ha) mit 38.400 m² Wasserfläche • Entfernung von Tirana: 40 km, 35 km vom Flughafen Rinas “Nënë Tereza” und 23 km vom Hafen von Durrës. • Turquoise Marina bietet höchste Bauqualität gemäß EUROCODE, mit strenger Einhaltung von 10 europäischen Normen für die strukturelle Planung. • Die Wohnanlage verfügt über hervorragende Wärmedämmung, moderne Haustechnik, vollständige Sicherheit durch digitale Systeme sowie eine moderne, äußerst funktionale Architektur. • Services innerhalb der Anlage: Aquapark, Swimmingpools, Yachthafen, Bar, Restaurant. • Facilities & Freizeitangebote: Privatstrand, Boots- und Liegeplätze, reservierte Parkplätze, Fahrradwege, Sport- und Freizeitflächen. • Innerhalb des Komplexes ist die Bewegung an Land mit Kraftfahrzeugen möglich, auf dem Wasser über Boote, Motorboote und Wasserräder. Für detailliertere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne!