Villa zum Verkauf zum Angebotspreis im Resort „Turquoise Marina“ in Hamallaj

Immobilienbeschreibung

Villa zum Verkauf zum Angebotspreis im exklusiven Resort „Turquoise Marina“ in Hamallaj! Zum Verkauf steht eine moderne Villa des Typs T2 in der einzigartigen Wohnanlage „Turquoise Marina“ in Hamallaj – ideal als Ferienimmobilie oder Investition an der Küste. Die Villa verfügt über 3 Etagen: • Kellergeschoss (Kati -1): 100,70 m² • Erdgeschoss (Kati 0): 72,90 m² • Veranda: 35,70 m² • Obergeschoss (Kati 1): 82,10 m² Gesamte Innenfläche: 256 m² Grundstücksfläche: 456 m² Raumaufteilung: Die gesamte bebaute Fläche von 256 m² ist äußerst funktional geplant. Kellergeschoss (Kati -1): Unterirdische Etage mit Oberlichtern/Fenstern, die viel Tageslicht und natürliche Belüftung bieten. Dieser Bereich kann flexibel genutzt werden, z. B. als Waschküche, Fitnessraum, Sauna u. a., mit einer Fläche von 100,70 m². Erdgeschoss (Kati 0): Zugang von zwei Seiten, über Treppen von Süden und Norden. Auf der Nordseite befindet sich die Veranda mit 35,70 m². Anschließend öffnet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Kochbereich. Ein Flur verteilt weiter auf das Badezimmer, ein Schlafzimmer, die Innentreppe und einen zusätzlichen Ausgang. Obergeschoss (Kati 1): Organisiert über einen Flur, der zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer erschließt. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Ausrichtung Südost sowie ein großes Fenster mit Blick nach Nordwest, das für viel Licht und Aussicht sorgt. Vorteile und Ausstattung des Komplexes Turquoise Marina: • Privater Sandstrand • Reservierte Parkplätze für Bewohner und Besucher • Anlegesteg/Marina für Boote und Yachten • Aquapark • Fahrradwege und Fahrradstellplätze • Bar-Restaurant und Hotel für ganzjährigen Genuss und Unterhaltung • Sicherheit, hochwertige Bauqualität und moderne Infrastruktur • Professionelle Wartung und Verwaltung der Gemeinschaftsflächen Einer der größten Pluspunkte dieses Projekts ist der Kanal, der das Meer auf natürliche Weise mit dem Inneren der Anlage verbindet und gleichzeitig ein ökologisches System für die Entwässerung und Sammlung der Oberflächenwässer der gesamten Residenz sicherstellt. Die Verwaltung dieses Kanals erfolgt separat von der Verwaltung der Residenz; die Kontrolle des Kanals wird über Beobachtungspunkte am Anfang und am Ende gewährleistet.