VILLA MIT GARTEN IM KOMPLEX „TURQUOISE MARINA“

Immobilienbeschreibung

VILLA MIT GARTEN IM KOMPLEX „TURQUOISE MARINA“! Turquoise Marina ist eines der größten Immobilienprojekte, nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion, gelegen in Hamallaj, im Gebiet der Lalzi Bay. • Gesamtfläche von 350.000 m² (35 ha) und Wasserfläche von 38.400 m² • Entfernung: 40 km von Tirana, 35 km vom Flughafen Rinas „Mother Teresa“ und 23 km vom Hafen von Durrës • Turquoise Marina bietet eine nach EUROCODE definierte, hochwertige Bauqualität mit strenger Einhaltung von 10 europäischen Normen für den konstruktiven Hochbau • Die Wohnanlage verfügt über Wärmedämmung, moderne Hightech-Ausstattung, vollständige Sicherheit durch digitales System sowie eine moderne und sehr funktionale Architektur • Services & Freizeitangebote: Aquapark, Swimmingpool, Marina, Bar, Restaurant • Ausstattung & Infrastruktur: Privatstrand, Boots- und Yachtliegeplätze, reservierte Parkplätze, Fahrradwege, Sport- und Spielbereiche • Innerhalb des Komplexes ist der Verkehr für motorisierte Fahrzeuge möglich, während die Fortbewegung auf dem Wasser über Boote, Motorboote sowie Wasserfahrräder gewährleistet wird • Villa T2: Die Villa verfügt über eine physische Wohnfläche von 155 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich, Küche mit Kochzone, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Veranda. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer (Master Bedroom) und ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon. Untergeschoss (-1): offener, flexibler Raum (Open Space), der individuell nach Wunsch genutzt werden kann. • Technische Daten & Flächenaufstellung: Physische Wohnfläche: 155 m² Untergeschossfläche: 100,7 m² Gartenfläche: 315,98 m² Verandafläche: 35,7 m² Grundstücksfläche: 414,72 m² Für weitere detaillierte Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!