Immobilienbeschreibung

Wir bieten ein Grundstück mit Baufläche und Villa in ausgezeichneter Lage im Dorf Shkalle, Gjiri i Lalëzit, Durrës, zum Verkauf an. Zum Verkauf stehen Grundstück + Villa in Shkalle, Lalëz, in unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße – ideal für Geschäftsentwicklung und Wohnen. Gesamtgrundstücksfläche: 1.240 m². Landwirtschaftsfläche (Are): 1.040 m². Baugrundstücksfläche: 200 m². Bebaubare Fläche: 187 m². Gesamte Gebäudefläche: 374 m². 2 Etagen. Das Grundstück und die Villa verfügen über eine ordnungsgemäße Hypothekendokumentation. Zur Immobilie gehören außerdem 800 m² zusätzliche Are-Fläche zur Nutzung (im Zertifizierungsprozess). Aufteilung der Villa: Erdgeschoss: Gewerbe + Wohnen. 1. Obergeschoss: Wohnen. Begrünter Hof. Parkplatz innerhalb des umzäunten Grundstücks. Umfassungsmauer. Geeignet für Familienwohnen oder als Kapitalanlage.