Hotel zum verkauf in Plazh, Durrës – 800m², 2,300,000€

Voll funktionsfähiges Hotel direkt am Meer in Durrës zu verkaufen! Einzigartige Investitionschance: 4‑stöckiges Hotel in der Rruga Venecia, nahe der Pista Iliria, nur 30 Meter vom Meer entfernt. Strategische Lage in zweiter Gebäude­reihe, zugänglich über zwei öffentliche Straßen und in unmittelbarer Nähe großer neuer Projekte wie „Durrës Yachts & Marina“ (Emaar). Hauptmerkmale: • Gesamt­nutzfläche: ca. 800 m² (4 Etagen x 200 m²) • Grundstück: ca. 500 m² (mit Garten und funktionalen Außenflächen) • 15 komplett ausgestattete Zimmer, jeweils mit Bad und Balkon • Jede Etage verfügt über 6 Zimmer • Rezeption, voll ausgestattete Küche und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss – ideal für hotelergänzende Dienstleistungen • Privatparkplatz für mehr als 8 Fahrzeuge • Vollständige und geordnete Unterlagen, seit 13 Jahren erfolgreich im Betrieb Ertrag & Paket: • Jährliche Einnahmen von über 100.000 € • Verkauf als Gesamtpaket: Gebäude + Grundstück + Marke/Brand + Hotellerie‑Lizenzen Entwicklungspotenzial: Möglichkeit zur Aufstockung, Einbau eines Aufzugs, Bau eines Pools, Rooftop‑Bar oder SPA‑Center. Lage: Nur 4,5 km vom Zentrum von Durrës und 35 km vom Flughafen Tirana entfernt. Das Hotel ist eine sichere Kapitalanlage mit hohem Entwicklungspotenzial in einer touristisch stark nachgefragten Lage an der Adriaküste.