Immobilienbeschreibung

HOTEL ZU VERKAUFEN – ERSTE STRANDLINIE, GOLEM, DURRËS Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer der meistfrequentierten Tourismusdestinationen Albaniens. Das Hotel befindet sich in erster Strandlinie und verfügt über einen privaten Strand, wodurch es ein hohes Potenzial für einen ganzjährigen Betrieb bietet. ✨ Objektdetails: ▫️ Lage: Golem, Durrës ▫️ Baujahr: 2015 ▫️ Renoviert im Zeitraum Dezember 2025 – März 2026 ▫️ Grundstücksfläche: 2.600 m² ▫️ Gebäudefläche: 6.000 m² ▫️ Kapazität: 300 Betten ▫️ 114 Zimmer, alle mit Meerblick (frontal oder seitlich) ✨ Hauptausstattung und Annehmlichkeiten: ▫️ Restaurant mit einer Kapazität von 200–220 Personen ▫️ Poolbar & Beach Bar ▫️ Swimmingpool für Erwachsene und Kinder ▫️ Privater Sandstrand mit Liegen und Sonnenschirmen ▫️ Konferenzsaal mit einer Kapazität von bis zu 100 Personen ▫️ Rezeption und professionelle Küche ▫️ Funktionale Wäscherei ▫️ 400 m² vorgesehen für die Entwicklung eines SPA-Centers ▫️ Zusätzliches eingeschossiges Gebäude (300 m² Grundstück), geeignet für Büros oder Hoteldienstleistungen ▫️ 25 Parkplätze innerhalb des Grundstücks sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten außerhalb Entfernungen: ▫️ 15 km vom Zentrum von Durrës ▫️ 50 km von Tirana ▫️ 44 km vom internationalen Flughafen „Nënë Tereza“ Ordnungsgemäßes Eigentumszertifikat Als Hotel gemäß der albanischen Gesetzgebung registrierte Struktur Die Immobilie ist frei von jeglichen Hypothekenlasten oder Sicherheiten Ideal als Investition im Tourismus- und Hotelleriesektor Preis: AUF ANFRAGE Kontakt: 067 672 2221 Objektcode: E100