Einzigartige 3‑stöckige Villa zum Verkauf in Katër Rrugët, Shijak, Durrës

Immobilienbeschreibung

Einzigartige 3‑stöckige Villa zum Verkauf in Katër Rrugët, Shijak, Durrës Zum Verkauf steht eine elegante und funktionale Villa in Katër Rrugët e Shijakut, in einer sehr ruhigen Wohngegend von Shijak – ideal für komfortables und privates Wohnen. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 700 m² Land, davon 300 m² Baugrundstück und 363 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen und ausgeführt nach sehr hohen Baustandards. • Untergeschoss: Bereich, der als Tiefgarage oder geschlossene Werk-/Lagerfläche genutzt werden kann, mit Parkkapazität für bis zu 7 Fahrzeuge. • Erdgeschoss: Aufgeteilt in Empfangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Etage ist vollständig investiert mit Gipskartonarbeiten, dekorativen Decken sowie hydro‑sanitären und hydraulischen Installationen, jedoch noch unmöbliert, sodass der Käufer die Innenausstattung nach eigenem Stil gestalten kann. • 1. Obergeschoss: Komplett neu möbliert, organisiert in ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Balkone mit sehr guter natürlicher Belichtung. Das Grundstück bietet Potenzial für den Bau eines Swimmingpools und ist rundum mit einer Einfriedung umgeben, was maximale Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Die Villa ist mit viel Stil erbaut und stellt eine ideale Wahl sowohl für familienfreundliches Wohnen als auch als hochwertige Investition dar. 📍 Sehr ruhige Lage 🏗 Hoher Baustandard 🚗 Gesicherte Parkmöglichkeiten 🏊 Möglichkeit zum Bau eines Pools Preis nach Absprache! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.