Einzigartige 3-stöckige Villa zum Verkauf in 4 Rruget, Shijak Durres

Immobilienbeschreibung

Einzigartige 3‑stöckige Villa zum Verkauf in 4 Rruget, Shijak, Durres Zum Verkauf steht eine elegante und funktionale Villa in Katër Rrugët e Shijakut, in einer sehr ruhigen Wohngegend – ideal für komfortables und privates Wohnen. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 700 m² Land, davon 300 m² Baugrundstück und 363 m² Wohn-/Nutzfläche, aufgeteilt auf drei Etagen und gebaut nach sehr hohen Baustandards. • Untergeschoss: Fläche, die als geschlossene Garage oder geschlossener Werk-/Lagerbereich genutzt werden kann, mit Parkkapazität für bis zu 7 Fahrzeuge. • Erdgeschoss: Aufgeteilt in Empfangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Etage ist vollständig investiert mit Gipskarton, dekorativen Decken, modernen hydro-sanitären und hydraulischen Installationen, jedoch ohne Möblierung – ideal, damit der Käufer nach eigenem Stil einrichten kann. • 1. Obergeschoss: Komplett neu möbliert, organisiert in ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Balkone mit viel natürlichem Tageslicht. Das Anwesen bietet die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools und ist komplett mit einer Einfriedung umgeben, was maximale Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Die Villa ist stilvoll ausgeführt und stellt eine ideale Wahl sowohl für familienfreundliches Wohnen als auch als hochwertige Immobilieninvestition dar. 📍 Sehr ruhige Wohnlage 🏗 Hoher Baustandard 🚗 Gesicherte Parkmöglichkeiten 🏊 Option für den Bau eines Swimmingpools Preis nach Vereinbarung! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.