Villa 3+1 zum verkauf in Gjiri i Lalëzit, Durrës – 131m², 464,000€

Verkauf Villa T4 in Turquoise Marina, Gjiri i Lalëzit Turquoise Marina ist eines der größten Küstenresort-Projekte nicht nur in Albanien, sondern auch im gesamten Balkanraum. Die Anlage befindet sich in Hamallaj, in der exklusiven Zone von Gjiri i Lalëzit, einer der begehrtesten Lagen an der Adria. Die T4‑Villa verfügt über eine Bruttofläche von 131 m² und ist wie folgt organisiert: Erdgeschoss: - Offener Wohn- und Essbereich - Küche - Badezimmer - Zugang zur großzügigen Veranda und in den Garten Obergeschoss: - Drei Schlafzimmer (zwei Master-Schlafzimmer, ein Kinderzimmer) - Badezimmer Technische Daten und Flächen: - Wohnfläche: 131 m² - Gartenfläche: 207,38 m² - Veranda: 32 m² - Grundstücksfläche: 290 m² - Gesamtfläche des Resorts: 350.000 m² (35 ha) - Wasserfläche innerhalb der Anlage: 38.400 m² Entfernungen: - 40 km von Tirana - 35 km vom Flughafen Rinas “Nënë Tereza” - 23 km vom Hafen von Durrës Bauqualität & Standards: Turquoise Marina bietet eine hochwertige Bauausführung gemäß EUROCODE und erfüllt streng 10 europäische Normen für die strukturelle Planung. Der Komplex verfügt über: - Hervorragende Wärmedämmung - Moderne Hochtechnologie - Umfassendes Sicherheitssystem mit digitaler Überwachung - Zeitgemäße, funktionale Architektur Serviceleistungen im Resort: - Aquapark - Swimmingpools - Yachthafen / Bootshafen - Bar - Restaurant Ausstattung & Facilities: - Privatstrand - Bootsanleger / Ankerplätze für Boote - Reservierte Parkplätze - Fahrradwege - Sport- und Freizeitflächen Innerhalb des Komplexes ist die Fortbewegung zu Land mit Fahrzeugen möglich, auf dem Wasser mit Booten, Motorbooten sowie Wasserfahrrädern. Impact128067 Für detailliertere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne!