Gewerbeimmobilie zur miete in Pranë Teg, Tiranë – 356m², 5,250€

Immobilienbeschreibung

Zu vermieten – Multifunktionales Gebäude in der Nähe von TEG. Eine einzigartige Geschäftsmöglichkeit: Zur Vermietung steht ein multifunktionales Gebäude, nur wenige Minuten von TEG entfernt, mit direktem Zugang von der Hauptstraße und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten für gewerbliche Nutzungen. Die Immobilie ist auf zwei Vollgeschosse und eine Halbgeschossebene aufgeteilt und verfügt über einen flexiblen Grundriss, der sich an die Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen lässt. Erdgeschoss – Fläche 158,6 m² mit großzügigem Open-Space-Bereich, 1 WC, Garderobe, Büro für Archivierung und Lagerung. Halbgeschoss – Fläche 28 m² mit einem als Büro geeigneten Raum. 1. Obergeschoss – Fläche 169,5 m² mit Open Space und 1 WC. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Eigene Parkplätze für 8 Fahrzeuge, Umfassungsmauer für Sicherheit und Privatsphäre, direkter Zugang von der Hauptstraße. Das Objekt befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten. Das Gebäude wurde ursprünglich als Kfz-Werkstatt konzipiert, eignet sich dank seiner offenen und flexiblen Struktur jedoch auch hervorragend für andere Nutzungsarten wie Lager und Distribution, Schulungszentrum, operatives Büro-/Logistikzentrum, Showroom oder Ausstellungsfläche, Technologiezentrum oder Leichtlabor.