Villa zur Miete – Arapaj, Durrës – Strategische Lage nahe der Hauptstraße

Immobilienbeschreibung

Villa zur Miete – Arapaj, Durrës – Strategische Lage nahe der Hauptstraße. Zur Vermietung steht eine freistehende Villa in einer der gefragtesten Lagen von Arapaj, nur wenige Meter von der Hauptstraße entfernt, mit direktem Anschluss an die Autobahn Durrës–Tirana. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 438 m², davon 107 m² Wohn-/Nutzfläche, und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Funktionalität. Die Villa verfügt über einen großen, eingefriedeten Hof, der reichlich Platz für Parkmöglichkeiten, Grünflächen und Entspannungsbereiche bietet. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage, die als Parkplatz genutzt oder je nach Bedarf in eine Geschäftseinheit (Büro, Lager, Studio oder Servicebetrieb) umgewandelt werden kann. Hauptmerkmale: - Gesamtfläche: 438 m² - Gebäude-/Wohnfläche: 107 m² - Garage mit Potenzial zur gewerblichen Nutzung - Eingezäunter und funktionaler Hof - Direkter Zugang zur Hauptstraße und zur Autobahn - Ruhige, gut organisierte Umgebung - Vollständige und ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation Geeignet für: - Langfristigen Familienwohnsitz - Wohnen mit paralleler Geschäftstätigkeit - Büro oder professionelle Tätigkeit, die Ruhe und eine strategisch günstige Lage erfordert Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.