Villa in affitto – Arapaj, Durrës. Posizione strategica vicino alla strada principale.

Descrizione della proprietà

Villa in affitto – Arapaj, Durrës. Posizione strategica vicino alla strada principale. Si propone in vendita una villa indipendente situata in una delle zone più richieste di Arapaj, a pochi metri dalla strada principale, con accesso immediato all’autostrada Durrës–Tirana. L’immobile dispone di una superficie totale di 438 m², di cui 107 m² superficie edificata, offrendo un connubio ideale tra tranquillità residenziale e massima funzionalità urbana. La villa dispone di un ampio cortile recintato, che garantisce spazio sufficiente per parcheggio, area verde e zone relax. Al piano inferiore è presente un garage che può essere utilizzato come posto auto o trasformato in spazio commerciale (ufficio, magazzino, studio o attività di servizio), secondo le necessità. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 438 m² - Superficie edificata: 107 m² - Garage con potenziale utilizzo commerciale - Cortile recintato e funzionale - Accesso diretto alla strada principale e all’autostrada - Zona tranquilla e ben organizzata - Documentazione urbanistica e catastale regolare Ideale per: - Residenza familiare a lungo termine - Abitazione con funzione parallela di attività commerciale - Ufficio o attività professionale che richieda tranquillità e posizione favorevole Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile, si prega di contattarci.