Sklad na prodej v Vorë, Tiranë – 2000m², 1,000,000€

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní skladový objekt s podzemním podlažím v obci Vorë, situovaný u hlavní silnice a významné křižovatky spojující čtyři hlavní národní tahy ve směrech sever–jih a východ–západ. Nemovitost se nachází ve strategické lokalitě s výbornou dopravní dostupností po celé Albánii. Celková plocha objektu činí 1 200 m²: • Podzemní podlaží (-1): 400 m² • Přízemí (0): 400 m² • 1. patro (+1): 400 m² Budova je umístěna na pozemku o výměře 2 000 m². Všechna podlaží jsou propojena vnitřním schodištěm a nosnými sloupy. Pro všechna podlaží je rovněž připravena výtahová šachta. Objekt je postaven z kvalitních materiálů se železobetonovou konstrukcí. Obvodové stěny suterénu mají tloušťku 30 cm, nad úrovní terénu jsou obvodové stěny z tepelných cihel o rozměru 20 × 25 cm. Dvě horní stropní desky jsou zhotoveny z nosníků s polystyrenovou výplní. Vnější fasáda je zateplena 8cm polystyrenem a opatřena akrylátovou omítkou Grafiato s pigmentem. Střešní izolaci tvoří PVC fólie o tloušťce 1,5 mm a tepelná izolace z XPS polystyrenu o tloušťce 10 cm. Horní oplechování je provedeno z hliníkového plechu. Suterén je z vnější strany hydroizolován asfaltovým nátěrem, beton je doplněn hydroizolační přísadou. Podlaha suterénu je provedena jako průmyslová podlaha, stěny jsou natřeny šedou barvou. Objekt má kompletní vnější drenáž zakončenou vsakovacími šachtami. Zpevněná plocha kolem budovy je navržena pro vysoké zatížení, včetně čtyřnápravových návěsů. Podklad tvoří 1 m štěrkového zásypu, betonová deska o tloušťce 20 cm s výztuží Ø10 a povrchovou úpravou křemenem. Jsou dokončeny rozvody splaškové i dešťové kanalizace, obvodové oplocení a vstupní brána. Nemovitost je vhodná pro široké spektrum investičních záměrů – skladové a administrativní prostory, showroom, výrobní provoz nebo logistické centrum. Cena: 1 000 000 EUR, k jednání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nemovitosti nás kontaktujte.