Komerční nemovitost na prodej v Vaqarr, Tiranë – 1052m², 1,350,000€

Multifunkční objekt na prodej v oblasti Vaqarri! Objekt se skládá ze tří plně funkčních podlaží: podzemní podlaží (-1), přízemí (0) a první patro (1). Přízemí (katastrální podlaží 0) má podlahovou plochu 482,8 m². Celková výška od podlaží 0 do podlaží 1 je 12 metrů, která je rozdělena do dvou výškových úrovní: 7 metrů a 5 metrů. Díky této nadstandardní světlé výšce je v 1. patře vybudována kovová konstrukce, která přináší přibližně 400 m² dodatečné užitné plochy. Podzemní podlaží (-1) má plochu 170 m² a světlou výšku 3 metry. Objekt je vybaven průmyslovým výtahem se zastávkami ve všech třech podlažích (-1, 0 a 1) a vnitřním schodištěm pro vertikální komunikaci. V přízemí (0) jsou dispozičně vyčleněny 3 samostatné kancelářské místnosti, zbytek prostoru je vhodný pro skladování nebo zpracovatelskou činnost. Také v 1. patře se nachází samostatná kancelářská část a zbývající plocha slouží jako sklad nebo výrobně‑provozní prostor. Celková výměra pozemku je 1000 m², z toho zastavěná plocha objektu činí 482 m². Celková užitná/užitková plocha budovy je 1052 m². Objekt má přímý přístup z hlavní silnice, což zajišťuje výborné dopravní napojení pro nákladní dopravu i pohodlný příjezd klientů. Nemovitost je ideální pro sklad, lehkou výrobu, logistické centrum nebo kombinaci administrativního a provozního zázemí. Pro více informací nás kontaktujte. SPEED130445