KOMERČNÍ PROSTOR NA PRODEJ – RRUGA E BARRIKADAVE, V BLÍZKOSTI CENTRA TIRANY | PŘÍZEMÍ, ROHOVÝ OBJEKT!

Popis nemovitosti

KOMERČNÍ PROSTOR NA PRODEJ – RRUGA E BARRIKADAVE, V BLÍZKOSTI CENTRA TIRANY | PŘÍZEMÍ, ROHOVÝ OBJEKT! ŠPIČKOVÁ INVESTICE V SRDCI TIRANY – Rohový komerční prostor – Rruga e Barrikadave Nabízí se k prodeji exkluzivní komerční nemovitost v přízemí, se strategickou polohou přímo u hlavní silnice na jednom z nejfrekventovanějších tahů hlavního města – Rruga e Barrikadave, jen pár kroků od náměstí Sheshi Skënderbej. -- 📍 Prémiová lokalita – maximální dostupnost * 3–5 minut chůze od samotného centra Tirany * ~1 km od hlavních státních a finančních institucí * 10–15 minut od výjezdu z Tirany na dálnici Tiranë–Durrës a na Unazë e Madhe * Oblast s vysokým provozem automobilů i pěších po celý den * Obklopeno prémiovými podniky, kancelářemi, bankami a kvalitním rezidenčním bydlením Rohová pozice zajišťuje trojnásobnou vizuální expozici, což dělá z této nemovitosti ideální místo pro budování značky a silnou identitu vašeho podnikání. --- 🏗 Technické specifikace: * Celková plocha: 160 m² * Výška stropu: 5 metrů (ideální možnost pro mezanin nebo moderní koncept) * Funkční vzduchotechnika / odsávání * Panoramatická skleněná fasáda do tří směrů * Maximální přísun denního světla * Nepřekonatelná viditelnost --- 💼 Ideální pro: ✔ Prémiovou restauraci / lounge ✔ Showroom automobilů nebo nábytku ✔ Estetickou / zubní kliniku ✔ Korporační kanceláře / banku ✔ Mezinárodní retailový brand --- 🔑 Proč je to bezpečná investice? Rruga e Barrikadave je jednou z lokalit s nejstabilnějším růstem hodnoty v posledních letech, díky blízkosti centra a intenzivnímu komerčnímu rozvoji. Nemovitosti s rohovou polohou a širokou fasádou v této oblasti jsou na trhu vzácné a vysoce žádané. 📈 Vysoký potenciál návratnosti investice a přecenění kapitálu ve střednědobém a dlouhodobém horizontu. --- Pro zájemce lze připravit také: ✔ Ultra-luxusní prezentační verzi pro mezinárodní klientelu ✔ Krátkou, údernou verzi textu pro sociální sítě ✔ Jednoduchou ROI analýzu pro investory Pro sjednání prohlídky nemovitosti nás kontaktujte!