Komerční nemovitost na prodej v Picall, Tiranë – 4250m², 6,000,000€

🏭 INDUSTRIÁLNÍ A LOGISTICKÝ KOMPLEX NA PRODEJ 📍 Strategická poloha – v blízkosti Tirany, Rinasit a Durrësit. Nabízíme k prodeji průmyslový a logistický komplex postavený v roce 2010, s kompletní infrastrukturou a přímým napojením na hlavní státní silniční tahy. Hlavní parametry: celková plocha pozemku 7 259 m²; plocha haly 4 250 m²; výška haly 11 m v hřebeni a 9 m v ostatních částech; povolení pro druhé podlaží nad hlavní halou o výměře 3 200 m²; možnost navýšení výšky haly až na 20 m; 50 parkovacích míst. Součástí jsou 3 podlaží kanceláří po 100 m², 2 podlaží ubytovacích prostor po 100 m², kapacita ubytování až pro 50 zaměstnanců, zaměstnanecká jídelna 100 m², 2 logistické kanceláře a 4 personální kanceláře. Infrastruktura zahrnuje fotovoltaický systém 110 kVA, připojení na vysoké napětí 20 kW, nepřetržité zásobování vodou 24/7 a zásobní nádrž, vodojem, podzemní sklad o výměře 200 m², napojení na vodovodní řad, systém odvodnění dešťových vod a 3 vstupní/výstupní brány z komunikace. Nemovitost se nachází 2 km od Dogana e Tiranës, 5 km od Aeroporti i Rinasit, 10 km od Porti i Durrësit a 15 km od Tirany. Nemovitost je nabízena také s možností jednání o transakční struktuře formou clearingu.