Popis nemovitosti

Na prodej nabízíme ornou půdu + stavební pozemek s vilou v lokalitě Marqinet, Vorë, Tiranë. Na prodej pozemek + vila ve Vore, velmi blízko dálnice s přímým vjezdem a výjezdem na dálnici. Nemovitost je vhodná pro rozvoj a investici (hala, sklady, průmyslové objekty). ✅ Celková plocha pozemku: 9 950 m² Z toho: ✅ Plocha orné půdy (ARE): 9 783 m² ✅ Plocha stavebního pozemku (truall): 167 m² ✅ Zastavěná plocha (stavební stopa): 85 m² ✅ Celková užitná plocha budovy: 270 m² ✅ 3 podlaží Dispozice vily: ✅ 1. podlaží (kellní/0): sklad + garáž ✅ 2. podlaží: obytné ✅ 3. podlaží: obytné ✅ Terasa + tašková střecha ✅ Solární panely ✅ Zelený upravený dvůr ✅ Venkovní kuchyně a gril v zahradě ✅ Sklad a sklep ✅ Parkování uvnitř oplocení až pro 5 aut ✅ Centrální systém vytápění a chlazení ✅ Oplocení po celém obvodu ✅ Vhodné pro rodinné bydlení nebo investici ✅ Pozemek i vila mají kompletní a v pořádku zapsanou dokumentaci v katastru (hipotéka). ✅ Priorita prodeje: celý komplex – pozemek + vila. Cena pozemku 100 €/m² + vila za extra cenu 200 000 €. V případě koupě celku je cena k jednání. ✅ Možnost prodeje ve 2 parcelách: a) vila + pozemek b) samostatný pozemek ✅ POZNÁMKA: Vila se neprodává samostatně bez pozemku. Pro více informací nebo pro rezervaci prohlídky nemovitosti nás kontaktujte!